EXCELENTE DEPÓSITO 3300 M2- SALIDA 2 CALLES Y PREVENCION DE INCENDIOS

Muy buena ubicación en Sarandí, Avellaneda, sobre Salta al 2000, en una zona con excelentes accesos y conectividad. La propiedad se encuentra próxima a Avenida Mitre, Acceso Sudeste y principales arterias de circulación, permitiendo un rápido traslado hacia la Ciudad de Buenos Aires y distintos puntos del sur del conurbano.
La zona cuenta con múltiples líneas de colectivo en las cercanías y buena conexión con estaciones del Ferrocarril Roca, facilitando la movilidad diaria tanto en transporte público como en vehículo particular.
Además, el entorno ofrece cercanía a instituciones educativas, centros de salud, supermercados, bancos y una amplia variedad de comercios y servicios, brindando comodidad y practicidad para la vida cotidiana.
Una ubicación estratégica que combina accesibilidad, infraestructura y todos los servicios necesarios a pocos minutos.

Fabuloso depósito sobre terreno de 40x84 metros. Piso de H°A° apto cargas pesadas y techo parabólico altura 7 metros útiles. Se desarrolla en 2 naves de 15 y 25 metros de ancho respectivamente. Salida a 2 calles con excelente capacidad de maniobra. 2 Entradas de Contenedores de 9 metros de ancho por 5,20 metros de alto. 
Oficinas: Cuenta con un a bloque de oficinas con un área de tránsito y 4 privados con pisos cerámicos. 2 Baños, vestuario. En entre piso cocina y otra oficina o posible comedor.

Superficies:
Terreno:   3.300,00 M2
Cubierta: 3.300,00 M2
Oficinas:      160,00 M2
Entre piso:    30,00 M2

Muy buen estado general. 
Cuenta con trifásica y agua corriente.

Zonificación: I.R. (Industrial/Residencial)

Precio + IVA Tasa municipal (TSG) y servicios. 

Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto informativo. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con la correspondiente documentación.

Gabriel Contarino
Martillero y Corredor Público
Colegiado 314 CPMCAL.