EXCELENTE DUPLEX CATEGORIA 3 DORMITORIOS, 104 m2, COCHERA, MUY LUMINOSO

# RETASADO # NUEVO VALOR! OPORTUNIDAD

DUPLEX EN PH AL FRENTE CON COCHERA SIN EXPENSAS ---  Sobre calle ALMAFUERTE al 300, entre calles Portela y Rivera, Lomas de Zamora, con orientación al Oeste. Construcción con 10 años antigüedad aprox. Estado Muy Bueno, detalles de categoría.  Medidas del inmueble: Superficie cubierta de 83 m2, Semicubierta de 1.70 m2, y Descubierta de 19.5 m2. Total de 104 m2.  Todos los servicios, cloaca, Luz, pavimento,  gas natural, agua corriente. Todos los techos exteriores de chapas de zinc. Fachada armónica y con detalles modernos y funcionales.  Barrio residencial. Ubicada  7 cuadras de la Av. Hipólito Yrigoyen.  El Condominio consta de 3 UF en total, cada uno con su cochera.
Construido en 2 plantas AL FRENTE, con cochera individual semicubierta y portón común de hierro.  Frente tipo revear o simil y molduras de revoque fino a la cal.
PB: Ingreso al inmueble por puerta lateral de chapa reforzada, Amplio Livig Comedor y Estar de 6.30 x 3.06 mts. Pisos cerámicos de calidad. Toilette de recepción. Cocina semi integrada de 2.10 x 3.10 mts.con pasaplatos desayunador. Muebles alto y bajomesada primera calidad, bacha lavaplatos y lavadero integrado. Puerta que comunica con el patio y cochera semicubierta contigua y cerrada con estructura de hierro.
PA: por escaleras de concreto revestida en cerámica, con 3 ventanas que permiten ingreso de luz natural. Pequeña repisa en elto escaleras.  Posee 3 habitaciones. Ppal amplia de 3.25 x 3.20 mtrs. Al frente.  con placard empotrado,  Segunda habitación también al frente con ventana que permite un gran ingreso de luz natural, amplia y funcional se puede utilizar como escritorio, de 2.86 x 3 mts. Tercera habitación con vista al contrafrente con amplio lugar para estantes guardaobjetos y una ventana que mira al patio interno. Baño principal con antebaño bañera con hidro y bidet  todo instalado y funcionando, piso cerámico, las cañerías de la construccion es de excelente calidad.  
Venta directa. l/g vendedora.

*La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario
**Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMAGENES Y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales.