DEPARTAMENTO + 2 LOCALES EN VENTA EN ZONA PRIVILEGIADA EN ADROGUE

A SOLO 100 MTS DE LA ESTACIÓN, EN UNA MUY BUENA ZONA COMERCIAL Y RESIDENCIAL, ENTRE MACIAS Y DE MARIA.-
EXCELENTE LOTE DE TERRENO DE 8.66 MTS DE FRENTE x 49.26 MTS DE FONDO

IMPORTANTE PROPIEDAD EN EL CORAZON DE ADROGUE, IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO.
LA MISMA CUENTA CON 2 LOCALES AL FRENTE EN PLANTA BAJA (ACTUALMENTE CON RENTA)

ZONIFICACIÓN CC1 ( SE PUEDEN EDIFICAR BASTANTES MÁS METROS)
FOS: 0.6   FOT Basico <500m2 : 2.5    FOT Basico >500m2 : 3
SUPERFICIE TERRENO 426.59 M2
SUPERFICIE CUBIERTA 286.60 M2

ES IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO.
ADAPTABLE A VARIOS DESTINOS

CONSTA DE 
PLANTA BAJA:
2 LOCALES COMERCIALES AL FRENTE DE 2.93 x 6.20 y 2.60 x 6.20 C/U CON BAÑO INSTALADO.-
HALL DE ACCESO, RECEPCIÓN Y CIRCULACIÓN.-
2 AMPLIOS CONSULTORIOS/ ESCRITORIOS/AREA DE TRABAJO DE 8.15 x 2.72.-
2 BAÑOS COMPLETOS
GRAN SALA DE ESTAR CON COCINA AMERICANA DE 8.36 x 5.
AMPLIO FONDO LIBRE DE MAS DE 20 MTS CON PILETA DE NATACION Y HERMOSA VISTA DEL CONTRAFRENTE.

PRIMER PISO:
AMPLISIMO DEPARTAMENTO DE 81.58 M2 
LIVING-COMEDOR, COCINA-COMEDOR DE 8.40 x 3.71 TOTALMENTE EQUIPADA
2 DORMITORIOS CON PLACARD
2 BAÑOS COMPLETOS
MAGNÍFICA TERRAZA CON PARRILLA Y ESCALERA DE ACCESO AL PISO SUPERIOR.

EL ESTADO DE LA PROPIEDAD ES REFACCIONADO HACE POCOS AÑOS CON MUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES DE MUY BUEN GUSTO.-

ES IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO.
ADAPTABLE A VARIOS DESTINOS

TOMA CASA O DEPTO EN PARTE DE PAGO POR EL 50 % DEL VALOR 
ACEPTA PERMUTA DE DEPTOS + DIFERENCIA A SU FAVOR EN EFECTIVO