Hermosa casa con local y garage

¡Increible oportunidad! Local al frente + Casa de 2 ambientes + Departamento de 3 ambientes al fondo

Ubicada sobre la calle Las Cina Cinas, cercana a instituciones educativas, lineas de colectivos y comercios barriales, esta propiedad te dará la posibilidad de vivir y desplegar una actividad comercial. También es ideal para proyecto constructivo o renta por alquileres. 

Puntos de referencia:
- a media cuadra de calle Máximo Paz, con 2 lineas de colectivos.
- a media cuadra de Unidad Sanitaria.
- a 1 cuadra de escuela
- a 6 cuadras de la Estación de El Jaguel, 10 minutos de Monte Grande y 10 minutos de Las Toscas Canning
- a solo 10 cuadras de autopista Ezeiza

- Al frente, podemos observar un local comercial (Almacen), con vidriera con marcos de aluminio, rejas, puerta de acceso y ventana para atender desde dentro. Consta de un espacio amplio para trabajar y depósito para mercadería. También posee lavadero.
- Garage cubierto, con portón de chapa de 2 hojas, apto para 2 vehículos, con pisos cerámicos. 
- Extensión de la cochera semicubierta, con techo de chapa y pisos cerámicos.
. Al fondo del local nos encontramos con un hermoso depto, con cocina comedor, muy linda, con mesada de mármol, bacha de acero inoxidable, mueble bajo mesada y alacena de madera. Cuenta con extractor de aire. Living comedor, con piso cerámico, muy amplio, con hermosa vista hacia el parque de la propiedad. Baño completo con piso cerámicos y revestimiento cerámico en pared, con todos sus sanitarios y ducha.

El techo de todos estos ambientes es de Losa tipo bovedilla. Apta para seguir construyendo. 

- Parque amplio y muy agradable, con posibilidad de ingresar más vehículos a través del garage pasante. Con galería semicubierta y parrilla de material.
- Departamento al fondo (o posibilidad de quincho amplio), que cuenta con: Dormitorio con piso cerámico y cielorraso de madera. Segundo dormitorio o cocina comedor (por las paredes están pasados los caños de agua y gas para darle este uso al espacio), con cielorraso de madera. 3er Dormitorio con pisos cerámicos y entrepiso de madera. Baño completo con pisos y paredes revestidas con cerámicos y todos sus sanitarios. El quincho cuenta con termotanque.

La propiedad se encuentra en buen estado de mantenimiento. Se puede vender de forma conjunta con el Fondo de comercio del almacen (consultar valor por mensaje)
Superficie del terreno: 318.8m2
Superficie cubierta total: 159m2
Superficie semicubierta: 12.8
Superficie libre: 147m2

Cuenta con cloacas. Agua por pozo, con perforación al acuifero Puelche. 

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