VENTA 12 CABAÑAS, ARBOLEDA Y PISCINA, RESTO BAR A 1 Cuad MAR FINANCIACION Apto Credito / Permuta

????? ¡Oportunidad única de inversión en Mar de Las Pampas! ????

Descubre este hermoso complejo de cabañas a solo una cuadra del mar. Perfecto para aquellos que buscan rentabilidad y una ubicación privilegiada.

???? **Características destacadas:**
- 7 cabañas con 5 habitaciones totalmente equipadas.
- Club house versátil: restaurante, bar, o sala de lectura.
- Piscina con solárium y jardín exuberante.

???? **Superficie:** 1.350 m² de terreno, con 700 m² cubiertos.

???? **Servicios y comodidades:**
- Sistema de riego automático.
- Espacio de estacionamiento y cocheras cubiertas.
- Internet y cable incluidos.

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Hermosas cabañas de ladrillo visto y madera a 1 cuadra del mar, excelente oportunidad de inversión, con muy buena renta. Ubicadas en Mar de Las Pampas. Habilitado para apart hotel

Consta de:

- 7 cabañas, 5 habitaciones totalmente equipadas y con calefacción.
- Pileta con solárium
- Un club house con deck de recepción que puede funcionar como restaurant, bar, cervecería, desayunador, un espacio en el que los huéspedes pueden desayunar o utilizar como zona de lectura, disfrutar de una película o de bebidas del servicio de bar.
- Jardín con gran cantidad de especies de árboles y plantas.
- Espacio de estacionamiento

El terreno sobre el que se encuentra construido el complejo es el lote 1 de la manzana 210. Tiene una superficie de 1350 m2. Sobre el terreno se montan 3 cuerpos de edificios cuya superficie total cubierta es de unos 700 m2, 300 m2 de terrazas y 70 m2 semicubiertos. La construcción es del año 2002 y posee mejoras posteriores. El mantenimiento general del edificio es bueno.

CONSULTE POR RENTABILIDAD

Pileta: tiene 21 metros de espejo de agua y profundidad 1,2 metros, solárium rodeado de cerco vivo con buena privacidad y muy buen acceso de luz solar por su orientación.
4 bauleras
Terraza de recepción, de gran amplitud y de estilo patio sevillano
2 perforaciones de agua (1er napa para riego y 2da para consumo, con controles bromatológicos Ok para consumo), ambas con bombas centrífugas independientes que permiten su interconexión
Planta de tratamiento de efluentes (4 cámaras de decantación con proceso aeróbico y anaeróbico, más 2 pozos ciegos interconectados)
2 termotanques alta recuperación Rheem de 250 litros c/u
Bomba recirculadora de agua caliente
Bomba presurizadora
Sistema de riego automático
12 cocheras cubiertas más 2 de cortesía
1 parrilla de cortesía
Alarma central

Propiedad comercializada por Horacio Raúl Pereyra, tomo 13, Folio 115, Matrícula C.M.C.P.L.P. 7186.
Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899