NUEVO VALOR 2025 NOVIEMBRE! PREDIO en VENTA o ALQUILER de 9376 m2 totales con 5300 m2 cubiertos

DETALLE DEL INMUEBLE 

Dicho inmueble mide 73,40 metros de frente por 127,52 metros de fondo, o sea, una superficie total de terreno de 9.375,50 m2.;
dentro de la cual se encuentra construida una superficie total cubierta de 5.300 m2.;
y una superficie una superficie libre de 4.116 m2.

La superficie cubierta se encuentra desarrollada en 3 NAVES de la siguiente manera:

NAVE - GALPÓN PRINCIPAL (según Plano Sector N° 1), cuyas medidas son de 20 metros de frente por 61,95 metros de fondo, encerrando una superficie total cubierta de 1.260,58 m2, con techos a 2 aguas de cabreadas metálicas chapas de fíbrocemento y traslucidas, pisos de hormigón armado, entrada por portón metálico de 2 hojas de abrir.

NAVE - (según Plano Sector N° 15), cuyas medidas son 9,53 metros de frente por 59,51 metros de fondo, encerrando una superficie cubierta de 599,70 m2., dentro de la misma se encuentra construido un Sector de Oficinas (según Plano Sector N° 14), cuyas medidas 9,53 metros de frente por 20,38 metros de fondo, con techos de hormigón armado, pisos cerámicos y cerramientos metálicos vidriados; Sector de Expedición y Matricería, cuyas medidas son de 9,53 metros de frente por 39,13 metros de fondo, encerrando una superficie total cubierta de 396 m2., con techo a 2 aguas de cabreadas metálicas chapas de fíbrocemento y traslucidas, pisos de hormigón armado y sector de baños y vestuarios.


NAVE - cuyas medidas son 39 metros de frente por 34,76 metros de fondo, encerrando una superficie cubierta de 1.418,04 m2., con techos a de cabreadas metálicas chapas de fíbrocemento y traslucidas, pisos de hormigón armado. Esta Nave se encuentra distribuida en 5 Sectores (según Plano Sectores N° 27/28/29/30/31}desarrollados de la siguiente manera: a) 1 sector de 14,32 metros de frente por 34,46 metros de fondo; b) 1 sector de 12,91 metros de frente por 25,40 metros de fondo; c) 1 sector de 9,95 metros de frente por 21,25 metros de fondo y d) 1 sector de 15,15 metros de frente por 21,25 metros de fondo. Sector de Cocheras semicubierto con techo a 1 agua de 7,20 por 18,70 metros, o sea, una superficie de 134,64 m2.- Nave según plano Sectores N° 20 - 21 - 22 - 23 - 25 - 32 y 40- Nave N° 20: 7,60 x 15,60 = 118,56 m2.

- Nave N° 21: 9,70 x 20,28= 196,90 m2.
- Nave N° 22: 30,74 x 14,81 = 455,25 m2. y 5,90 x 10,20 = 60,10 m2.
- Nave N° 23: 10,20 x 11,86 = 120,97 m2.
- Nave N° 25: 34,50 x 17,65 y 11,10 x 7,50
y semicubierto de 7,50 x 9,20
o sea 692,25 m2. y 69 m2. semicubiertos.- Sector 32: Entrepiso de 4,80 x 8,30 = 39,84 m2.- Sector N° 40: 8,76 x 9,40= 78,58 m2. -

Superficie libre 4.116 M2., totalmente perimetrada.Calles pavimentadas internas.Puente Grúa en Nave 1, de 3 toneladas de capacidad que recorre 45 metros de largo. Se adjunta Plano de Obra.

Además la propiedad cuenta con instalaciones de fuerza motriz, agua corriente, aire bajo presión, gas industrial.