Excelente propiedad estilo moderno en Barrio Privado Don Joaquín, Canning

Excelente propiedad estilo moderno en Barrio Privado Don Joaquín

Ubicada sobre boulevard principal a metros del ingreso y de los amenities!

Sobre lote de 821m2, 268m2 sup. Cubierta, 44m2 sup. Semicubierta

Construcción realizada en 2 plantas,
-Planta Baja: Living comedor de muy grandes dimensiones con vista al frente y vista al jardín. Toilette de recepción. Cocina con alacena y bajo mesada, vista al jardín. Lavadero independiente con mesada, bacha y mueble de guardado.
-Planta Alta: Escalera con baranda de vidrio y aluminio. Dormitorio principal en suite con hidromasaje y box de ducha, amplio vestidor y balcón al parque. 3 dormitorios de muy cómodas dimensiones con placard. Baño con ante baño.
-Exterior: cochera cubierta para 2 autos con ingreso de servicio. Quincho con parilla mesada y bacha. Baño exterior para piscina. Cuarto de herramientas y cuarto de máquinas. Piscina con solárium y gran parque. Riego x aspersión.
-Generalidades: Calefacción por losa radiante, preinstalación de aires acondicionados, carpintería de PVC en DVH, todo de 1º marca.


Don Joaquin es un Barrio Privado que se encuentra ubicado sobre la ruta 58 Km 9.
Es un lugar de privilegio por su tranquilidad, sumado a las 2 has. de frondosa y añosa arboleda.
Esta desarrollado en un espacio verde, libre de todo tipo de contaminación, ideal para vivir en forma permanente o vivienda de fin de semana
Tan solo a 35 minutos del centro de la ciudad de Buenos Aires, rodeado de Clubes de Campo y Barrios Privados

El área recreativa, la cual se encuentra totalmente terminada, esta compuesta por:

*Club House
*Kids House
*Laguna para práctica de pesca deportiva
*Cancha de tenis
*Cancha de fútbol
*Piscina
*Plaza de juegos para niños

Su excelente infraestructura comprende tendidos subterráneos, calles pavimentadas con cordón cuneta, sistema cloacal, red de agua corriente, internet y cable. Contará además con gas natural.
El valor de las expensas ordinarias al 31/12/24 es de $397.000
CMCPLZ Mat 3963 / 3964
CUCICBA Mat 8182 / 8184

Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.