Terreno Moreno centro

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – VENTA DE 2 TERRENOS EN EL CENTRO DE MORENO

Excelente oportunidad para desarrollo comercial, residencial o mixto, en una de las zonas de mayor crecimiento del centro de Moreno.

Ubicados sobre Av. Boulevard Evita, entre Rivadavia y Nemesio Álvarez, con una superficie total de 1.192 m².
Zona estratégica, con alta circulación peatonal y vehicular, ideal para emprendimientos, locales comerciales o construcción en altura.

CARACTERÍSTICAS:

Superficie total: 1.192 m²

Frente con rejas y cerramiento perimetral completo

Excelente entorno comercial y residencial

Gran potencial para desarrollo urbano o inversión a mediano plazo

ZONIFICACIÓN:

Zona: Residencial 1A

F.O.T. (Factor de Ocupación Total): 1.4

F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0.6

Altura máxima: 15 mts

Al estar ubicado frente al Boulevard Evita, el lote cuenta con alineamiento comercial (AcA), lo que permite utilizar valores superiores de F.O.S., F.O.T. y altura máxima.

???? Alineamiento Comercial AcA: destinado a concentrar actividades comerciales, administrativas y de servicios, conservando rasgos residenciales.

REFERENCIAS:

• A solo 2 cuadras de la estación Victorica
• A 6 cuadras de la estación Moreno
• A 8 cuadras del Acceso Oeste

VALOR DE CONTADO: USD 598.000
Se escuchan ofertas razonables

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Ubicación: Av. Boulevard Evita, entre Rivadavia y Nemesio Álvarez – Moreno
Inmobiliaria Sabrina Peluso
VER2633LO

Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)

Dr. Intendente Asseff 92. Moreno