¡APTA CRÉDITO! Extraordinaria Propiedad en Lote Propio de 8.66 x 65 m • Dos Casas, Galpón y Enorme F

Ubicación: Emplazada en una zona residencial muy tranquila y segura de Lanús Este, ideal para la vida familiar pero con excelente conectividad y servicios en los alrededores.

DESCRIPCIÓN GENERAL
Una oportunidad única e inconseguible en el mercado por sus dimensiones, versatilidad y estado registral. Se trata de una propiedad ideal para dos familias (multifamiliar), inversores que busquen doble renta, o profesionales que necesiten un amplio espacio de taller/depósito sin salir de su hogar. Todo desarrollado sobre un impresionante lote propio de 8.66 x 65 metros (más de 560 m² de terreno) con planos y documentación al día, totalmente Apta Crédito Hipotecario.

DISTRIBUCIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES
Casa Principal (Al Frente): Sólida edificación de 2 ambientes muy amplios y luminosos. Cuenta con una distribución sumamente cómoda, living-comedor confortable, cocina integrada y un dormitorio de excelentes dimensiones.
Cochera Pasante: Gran entrada de vehículos con capacidad para albergar varios autos, que además funciona como acceso directo e independiente hacia el sector posterior del lote.
Segundo Departamento (Al Contrafrente): Unidad completamente independiente de 2 ambientes. Cuenta con cocina-comedor, baño y dormitorio. Es ideal para recibir visitas, brindar independencia a hijos adolescentes, destinar a un espacio de home office o volcar al mercado de alquileres.
Patio y Servicios: Espacio semicubierto intermedio que funciona como patio central, equipado con lavadero independiente y un práctico cuarto de guardado o depósito de herramientas.
Fondo Libre y Galpón: Enorme pulmón verde totalmente parquizado, ideal para proyectar una piscina. Al fondo se encuentra un galpón cubierto de aproximadamente 48 m², una estructura perfecta para utilizar como taller de trabajo, depósito a gran escala o transformarlo en un gran quincho familiar.


PUNTOS FUERTES
Documentación Impecable: Lista para escriturar mediante cualquier banco.
Terreno Excepcional: 65 metros de fondo que garantizan luz natural y espacio libre único en la zona.
Versatilidad Absoluta: Dos viviendas independientes listas para habitar o reformar a gusto.