Campo de 33 Has, ideal inversionistas sobre RP 41, Gral. Belgrano.

Excelente oportunidad de inversión en General Belgrano, sobre Ruta Provincial Nº 41

Se venden 33 hectáreas de superficie agrícola, con excelente ubicación y acceso directo sobre ruta, a muy pocos minutos del casco urbano.

El campo se encuentra parquizado naturalmente con buena forestación perimetral, lo que le da un entorno atractivo y muy valorado para futuros desarrollos urbanísticos o proyectos residenciales.

Su topografía plana y aprovechable, sumada a la cercanía con el pueblo y la accesibilidad por ruta, lo convierten en una alternativa ideal para loteo o emprendimientos inmobiliarios.

Un campo con gran potencial, tanto productivo como comercial, en una zona de crecimiento sostenido.



ÁREA COMPLEMENTARIA

C/IM – INDUSTRIAL MIXTA
    •    Parcelamiento mínimo: Bloque 2 hectáreas
    •    Parcela: Frente mínimo 30 metros
    •    Superficie mínima: 2.000 m²
    •    FOS: 0,5
    •    FOT: 0,8

C/RU1 – RESERVA URBANA
    •    Parcelamiento mínimo: Bloque 4 hectáreas
    •    Parcela mínima: 1 hectárea
    •    FOS: 0,2
    •    FOT: 0,4

C/RU2 – RURAL INTENSIVA
    •    Parcelamiento mínimo: Parcela de 4 hectáreas
    •    CUF: una unidad funcional por parcela


ÁREA RURAL

R/CC
    •    Parcelamiento mínimo: Parcela de 30 hectáreas
    •    CUF: una unidad funcional por parcela

R/CSR
    •    Parcelamiento mínimo: Bloque 2 hectáreas
    •    Parcela: Frente mínimo 50 metros
    •    Superficie mínima: 2.500 m²
    •    FOS: 0,3
    •    FOT: 0,6

R/CT
    •    Parcelamiento mínimo: Parcela de 3.500 m²
    •    FOS: 0,2
    •    FOT: 0,4