Local en Irigoyen al 1100

LOCAL COMERCIAL 9 DE JULIO ESTUDIOS 3, SAN TELMO 

Local comercial en planta baja dentro del complejo 9 de Julio – Estudios 3, un emprendimiento moderno y de categoría en el barrio de San Telmo.
Con una superficie de 213 m², se trata de un espacio amplio, luminoso y versátil, ideal para uso gastronómico, comercial o profesional, con excelente visibilidad y un gran flujo peatonal y vehicular gracias a su ubicación estratégica.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

* Local comercial en planta baja

* Superficie total: 213 m²

*Frente vidriado que aporta gran luminosidad y exposición

* Amplio espacio adaptable a distintos rubros

* Baño propio

* Acceso directo desde vereda

* Condición: a estrenar

TERMINACIONES Y DETALLES DE CALIDAD

* Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH)

* Pisos de alta resistencia

* Instalación eléctrica preparada para equipos de primera línea

* Agua corriente, cloacas y pavimento

* Accesibilidad garantizada con ingreso a nivel vereda

UBICACIÓN ESTRATÉGICA – SAN TELMO

Ubicado en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan.
Frente al Metrobus, en la esquina de la estación de subte San Juan (Línea C) y a metros de la estación Constitución. Con acceso inmediato a la Autopista Buenos Aires – La Plata.
Una zona de alta circulación y conectividad, rodeada de comercios, universidades y una destacada oferta cultural y gastronómica.

POSIBLES DESTINOS 

Inversión para renta

ACLARACIONES

* El emprendimiento no cuenta con cocheras.

* Es apto para personas con movilidad reducida.

CONSULTE FORMAS DE PAGO

AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual.

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