Departamento en venta Larrea 1300 Recoleta

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB RECOLETA CON BALCÓN 


OPORTUNIDAD SE OFRECE CON RENTA HASTA FEBRERO 2026

-Edificio 45 años, dos cuerpos, 43 unidades 
-Dos ascensores 
-Encargado sin vivienda en el edificio 
-Apto profesional (ideal Airbnb, consultorio, estudio, oficina) 
-7mo piso a la calle
-Orientación NO (Noroeste)  
-Ingreso a living comedor con salida a balcón
-Cocina separada, con termotanque eléctrico y conexión a lavarropas
-Dormitorio ppal con placard empotrado 
-Segundo dormitorio con placard empotrado
-Baño completo con bañera 
-Pisos de parquet 
-Luminoso y buena ventilación 
-Salida externa en todos sus ambientes 
-Agua caliente por termotanque 
-Calefacción por tiro balanceado 

Expensas Diciembre: $274.586 
ABL: $51.892

Metros por escritura: 
Superficie cubierta: 56.03m2 
Superficie de balcón: 2.60m2 
Sup total: 58.63m2 

Edificio de cocheras 24hs frente al edificio  

Excelente ubicación:
A una cuadra de Av Pueyrredón 
A tres cuadras de Av Santa Fe 
A tres cuadras de Av Las Heras 

Transportes Cercanos
Colectivos: 10, 12, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 61, 62, 64, 68, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 111, 118, 152, 194
Subtes (Metro): LAS HERAS (Línea H), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H)

-En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. 






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Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.