Casa a la venta en Los Sauces Barrio Privado Pilar

CASA IMPECABLE EN UNA PLANTA SOBRE LOTE DE 648 m²
Barrio Privado Los Sauces – Pilar
Si buscás tranquilidad, verde y comodidad total en una sola planta, esta propiedad en Los Sauces es una oportunidad difícil de igualar.
Implantada sobre un lote de 648 m², combina interiores luminosos con un parque protagonista y espacios ideales para disfrutar en familia o con amigos.
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INTERIOR CÁLIDO, FUNCIONAL Y LUMINOSO

Desde el ingreso, un hall conduce al amplio living comedor con techos altos de madera a la vista que aportan calidez y sensación de amplitud.
La cocina tipo americana se integra de forma natural con el comedor diario, logrando un ambiente social cómodo y práctico. Cuenta además con espacio y conexión para lavarropas.

Distribución:

• Dormitorio principal con placares de piso a techo, ventanal al parque con DVH y baño completo en suite
• Segundo dormitorio muy amplio, también con placares de piso a techo
• Segundo baño completo con ducha

Todo desarrollado íntegramente en planta baja, ideal para quienes priorizan comodidad y accesibilidad.
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UN PARQUE QUE ENAMORA

El exterior es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad.

• Gran parque al frente y al fondo
• Césped de grama bahiana en excelente estado
• Vegetación consolidada, flores, plantas y cerco vivo que aporta privacidad
• Sistema de riego por aspersión programado con bomba de 1,5 hp

La casa cuenta con galería semicubierta y parrilla, creando el espacio perfecto para reuniones al aire libre.
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COMODIDADES Y EQUIPAMIENTO

• 2 cocheras cubiertas + 1 descubierta
• Agua caliente por termotanque
• Calefacción por estufas tiro balanceado
• 3 equipos de aire acondicionado frío/calor
• Gas natural
• Tablero eléctrico sectorizado con disyuntor
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SUPERFICIES

Terreno: 648 m²
Superficie cubierta: 84,38 m²
Superficie semicubierta: 52,02 m²
Total construido: 136,40 m²
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EL BARRIO

Vivir en Los Sauces es disfrutar de seguridad, entorno verde y vida tranquila, con amenities que suman calidad de vida:

• Estacionamiento de cortesía
• Áreas verdes de esparcimiento
• Cancha de paddle
• Cancha de fútbol

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La propiedad tiene escritura y es apta crédito hipotecario.

Recomendamos VER EL VIDEO de la propiedad para apreciar mejor sus espacios y entorno.

En cumplimiento de la Ley 5115, el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.




Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.