Venta departamento 4 ambientes en Recoleta

Venta departamento de 4 ambientes en Recoleta - APTO PROFESIONAL

Ubicado en la calle Peña, entre Austria y Pasaje Bollini, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad en el corazón de la ciudad. A solo tres cuadras del Parque Las Heras, la propiedad se sitúa en el segundo piso al frente.

La distribución del departamento es óptima, con una doble circulación que mejora la accesibilidad dentro del espacio. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con acceso directo al balcón, ideal para disfrutar de los días soleados. La cocina es espaciosa y equipada para satisfacer las necesidades diarias.

El área privada cuenta con un total de tres habitaciones: dos de ellas al frente con salida al balcón, y una tercera al contrafrente. Los baños están compuestos por dos toilettes y un baño completo con bañera, brindando comodidad a los residentes.

El sistema de calefacción se compone de calefactores de tiro balanceado, con aire acondicionado instalado tanto en el living como en una de las habitaciones, asegurando confort durante todo el año.

En cuanto a transporte, la ubicación es inmejorable, con numerosas líneas de colectivo cercanas (10, 37, 39, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128) y la estación Agüero del Subte D a solo seis cuadras. La cercanía a hospitales como Rivadavia, Ramón Carrillo y Alemán, añade un valor significativo para familias y profesionales de la salud.

Por último, es importante mencionar que la propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la Ley 5115.

Servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad están garantizados, y la propiedad es apta para mascotas, lo que suma un atractivo adicional para las familias. Con 40 años de antigüedad, esta propiedad combina la solidez de la construcción clásica con las necesidades modernas, representando una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la Capital Federal.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.