Casa en venta en Nordelta, Carpinchos a la laguna

Casa en lote al agua en Carpinchos, con orientación Noroeste desarrollada en dos plantas. La casa se encuentra ubicada en uno de los barrios de mas reciente consolidación de Nordelta, estratégicamente ubicado cerca de los ingresos de Bancalari, Ruta 27, o del nuevo ingreso por calle barbarita. Con entrega prevista para Diciembre de 2025 ya en su fase final, esta casa conjuga confort y diseño , junto con una excelente ubicación y orientación para aprovechar al máximo todos sus espacios.
Atención: Esta Propiedad no es apta para crédito hipotecario.

Planta baja:

- Living comedor con hogar
- Cocina semi integrada con isla
- Comedor diario
- Toillete
- Lavadero con acceso independiente
- Cuarto de servicio (o escritorio) con baño completo
- Jardín Lateral 

Planta Alta

- Suite de grandes dimensiones con vista al lago, con vestidor, y baño compartimentado con hidromasaje
- Junior Suite, con vista al algo
- Dos cuartos que compartes un baño en semisuite
- Playroom
- Terraza transitable que comparten las Suites

Exterior:

- Galeria de grandes dimensiones libre de columnas, con loza radiante de circuito independiente
- Parrilla, horno exterior y mesada de lavado
- Isla de parrilla
- Hogar exterior
- Pileta con borde infinito
- Estacionamiento semicubierto para 3 autos mas dos desubiertos en rampa.

DETALLES

Calefacción: piso radiante, incluyendo galería. Dos calderas marca Baxi o similar con termostato digital.
Aberturas: de PVC, con doble vidrio (DVH) y mosquiteros.
Pileta: pileta de 8x3.5m con borde infinito y solárium, con luces y revestimiento. Incluye bomba y filtro.
Pasto: panes de Grama Bahiana.
Riego: por aspersión, con computadora automática.
Calefacción solar: instalaciones se dejan preparadas para instalación de termotanque solar, calefacción solar en pileta y paneles fotovoltaicos en terraza de la casa.
Agua corriente: instalación de cisterna enterrada y bomba presurizadora.

TERMINACIONES

Aire Acondicionado: instalación preparada para la conexión de equipos de aire acondicionado en cada ambiente (cableado y conductos de cobre).
Pisos de porcelanato de primera calidad. 
Muebles de cocina Terminación en melamina laqueada o simil madera, con cierres suaves en cajones.
Vestidor y placares a medida con interiores completos con panelería FAPLAC o EGGER.
Mesadas de baños y cocinas en piedra sinterizada simil marmol.
Cocina a medida, bacha doble de acero inoxidable, incluye cocina, anafe (electrolux o similar) y campana. Espacio para guardado, instalación para lavavajillas e isla de apoyo.
Lavadero con mueble de melamina FAPLAC O EGGER y bacha de acero inoxidable. Instalación para lavarropas y secarropas
Herrerería puertas bajo parrilla, cerramiento de parrilla y pérgola.
Puerta de acceso principal hecha a medida en hierro.
Puertas interiores especiales de 2.4 mts de altura.
Galería isla con bacha, horno, hogar, mamposteria de parrilla y tirajes.
Revestimiento exterior tipo Tarquini, con detalles en placas tipo siding.
Pintura interior látex mate Sherwin Williams o similar.

No incluye:
Tender, herreria no informada, cerco vivo.
Todos estos adicionales podrán cotizarse de forma independiente para realizarse.

ENTREGA: OCTUBRE 2025
"AVISO LEGAL: Las imágenes, descripciones, medidas, precios, expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega son aproximados y no constituyen oferta ni compromiso contractual de ZIPCODE S.A. La información fue provista por los propietarios o desarrolladores y puede no estar actualizada, por lo que puede diferir de la documentación legal (títulos, planos, especificaciones técnicas, etc). Recomendamos verificar todos los datos con la documentación correspondiente y/o con profesionales antes de realizar cualquier operación. ZIPCODE S.A. está a disposición para brindar la información adicional que se requiera".

En el cumplimiento de la ley 5115 se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.




Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.