Galpon industrial/ Deposito en funcionamiento doble frente Porton corredizo

VENTA de Gran Galpón industrial/ Deposito de 690m2 en CABA Villa Lugano .
Excelente ubicación y cercanía a las arterias principales del transporte de la zona,
A 2 cuadras de Av. Eva Perón, 10 cuadras de Autopista Dellepiane y a 15 cuadras de Av. General Paz.
Superficie total aproximadas: 12,33mts de frente Y 55,80mts de fondo y total de 688 m2.
Zonificación: R2bII: (residencial general de densidad media- baja) frentista con distrito E2 .-
Se distribuye en dos plantas y cuenta con Entrepiso con vestuario, comedor y vivienda/oficina. 
Incluye máquinas y equipamiento para la producción de plásticos, como inyectoras, tornería y matricería. (consultar valores de maquinarias, equipos etc.)
La propiedad ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan expandirse o establecerse en la zona. ¡No pierdas este galpón industrial de alta calidad , en funcionamiento y habilitado.
Zonificación: R2bII: (residencial general de densidad media- baja) frentista con distrito E2 .-
En planta baja se encuentra el área de trabajo y la maquinaria y materia prima (3 máquinas Inyectoras de plástico) y el depósito de los materiales;  el vestuario con 5 baños, un salón comedor y una oficina administrativa. 
El segundo piso al que accedemos por escalera de acero reforzado y señalizada, cuenta con  el sector de Matricería  y tornería y maquinara correspondiente a la labor. Hay espacio  para desarrollar otras actividades
Equipos industriales de refrigeración. Techo es de losa con grandes bocas de luz.- 
Los pisos son de cuarzo no metálico y  el contrapiso de 40 cm construidos según normas de seguridad, 
Los portones  corredizos (3 en total )en buen estado .El de ingreso a la propiedad es 3,80mts x 3,50mts de alto , y el de ingreso al galpón propiamente dicho 3.50 x 3,50mts  es igual al de contra frente o fondo, que nos ofrece  un espacio verde para esparcimiento  o recreo .
A la izquierda del lote se desarrolla una vivienda en dúplex de 2 pisos y 3 ambientes con posibilidad de ser oficinas o deposito. La misma cuenta con: 2 Dormitorios de muy buenas dimensiones.-Living comedor.-Cocina con alacenas y muebles bajo mesada.-Baño completo con bañera.
Llámanos para hacer tu propuesta que puede incluir maquinarias,  stock, !
En cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.


 

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.