HOTEL DE CAMPO, RESTAURANTE Y SALON DE EVENTOS EN VENTA EN CARLOS KEEM

Ramonda & Veltrix presenta una propiedad que reúne historia, arquitectura y naturaleza en un entorno de marcada identidad rural.

Ubicada sobre Av. Bernardino Rivadavia km 16,5, a 400 metros del pueblo de Villa Ruiz, partido de San Andrés de Giles, ofrece una propuesta singular para quienes buscan un inmueble vinculado a la hotelería y la gastronomía. Construida en 1897 por el arquitecto italiano César Pasarotti, la casona se distingue por su arquitectura colonial, con una gran galería en torno a un mítico molino y amplios ambientes con techos a doble altura. La decoración de estilo francés, las aberturas de madera y los detalles de sus interiores le otorgan una romántica impronta rural casi atemporal.
El conjunto se desarrolla sobre un terreno de 30.568 m² —algo más de tres hectáreas—, con un frondoso parque, acceso arbolado, jardines y sectores al aire libre.
Cuenta con aproximadamente 1.500 m² construidos, que integran alojamiento, espacios gastronómicos, instalaciones recreativas y una vivienda para el anfitrión.

ALOJAMIENTO Y ARQUITECTURA El hotel dispone de 11 amplias habitaciones con sus respectivos baños privados. Las galerías articulan los distintos sectores de la casona y acompañan el recorrido alrededor del jardín, generando espacios de transición entre los interiores y el paisaje. Los ambientes combinan amplitud, techos altos y una estética clásica. La madera, los muros de ladrillo a la vista y las carpinterías aportan calidez y refuerzan el carácter de la propiedad.

SECTOR GASTRONÓMICO El restaurante cuenta con un amplio salón, barra, escenario y espacio para DJ. Sus vigas de madera, luminarias y materiales de impronta rústica acompañan una ambientación acorde con la arquitectura del conjunto. Este sector dispone de siete baños, distribuidos en tres para damas, dos para caballeros, uno adaptado para personas con movilidad reducida y uno para personal con duchas.

PISCINAS Y RECREACIÓN La propiedad reúne distintas instalaciones destinadas al descanso y la recreación: • Piscina subterránea de inspiración romana. • Piscina circular con solárium. • Piscina de 10 × 5 metros, con una playa húmeda de 6 m². • Gimnasio pequeño. • Parque, jardines, patio y sector de parrilla. La piscina interior ofrece una ambientación particular, con paredes de ladrillo visto y revestimientos de pequeñas piezas, que aporta otro espacio de disfrute al conjunto.

CASA DEL ANFITRIÓN Cuenta con una vivienda de aproximadamente 143 m², compuesta por dos dormitorios, dos baños, una amplia sala y una cocina de 20 m². Este espacio complementa las instalaciones principales y permite evaluar su utilización como residencia del anfitrión o alojamiento vinculado a la gestión del establecimiento.

ESTACIONAMIENTO Y CONECTIVIDAD Dispone de estacionamiento semicubierto para 10 vehículos y conexión wifi.

UBICACIÓN Y ENTORNO Villa Ruiz forma parte del circuito de turismo rural del Camino Real, en un entorno relacionado con la gastronomía de campo, los pueblos históricos y las escapadas de descanso. Su cercanía a Carlos Keen permite integrar la propiedad a un recorrido turístico característico de esta zona de la provincia de Buenos Aires.

El hotel combina la presencia de una construcción de fines del siglo XIX con la amplitud de su parque y una diversidad de instalaciones para alojamiento y gastronomía. Una propiedad con identidad propia para quienes buscan proyectar una nueva etapa en un entorno de campo.

Piscinas · Restaurante · Gimnasio · Parque y jardines · Parrilla · Estacionamiento semicubierto · Wifi

El terreno tiene aprobada la posibilidad de construir otros 12000 m2 entre planta baja y primer piso

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RAMONDA & VELTRIX Consultora Inmobiliaria