Casa a Refaccionar, Reciclar, Terreno 350m2 en Villa Ballester

GRAN OPORTUNIDAD EN EXCELENTE UBICACIÓN: CASA CON ENORME POTENCIAL Y TERRENO DE 10x26m

¡Atención inversores y visionarios! Presentamos una propiedad con un enorme potencial.
Es ideal para quienes buscan refaccionar a su gusto, construir desde cero o desarrollar un proyecto inmobiliario a medida.
La casa se encuentra sobre un lote de 10 metros de frente.

Distribución y Características:

Frente y Jardín Principal: Al ingresar, te recibe un amplio jardín de 10 m x 13 m que funciona como
 acceso vehicular descubierto y una agradable entrada principal.

Interior: El acceso principal es a través de una galería que conecta con el living-comedor.
Desde allí, un pasillo de distribución nos lleva a las demás áreas.

Dormitorio Principal con ventana al frente.

Cocina-Comedor con salida directa al patio trasero.
NO POSEE GAS NATURAL . La conexión de gas pasa por la puerta . 

Baño completo.
Termotanque eléctrico. 

Segundo Dormitorio que ventana al patio trasero.

Espacio Exterior: El patio trasero, de aproximadamente 10 m x 13 m, es un oasis de tranquilidad.
Incluye un cuarto de usos múltiples (ideal para depósito o lavadero) y cuenta con un hermoso y productivo árbol de palta.

Plus: El techo es transitable, ofreciendo potencial para una terraza o futura ampliación.

El Potencial:

Toda la propiedad es A RECICLAR/REFACCIONAR. Esta es tu oportunidad de diseñar y construir la casa de tus sueños,
o bien, aprovechar la ubicación y las dimensiones del terreno para un proyecto de desarrollo inmobiliario.

Zonificación: 

RMI2 Residencial mixto industrial de media densidad. 

¡No dejes pasar esta inversión única!

Ubicación : 
1    Cuadra Sociedad de Fomento Domingo Faustino Sarmiento
2    Cuadras Plaza Soberanía Nacional 
5    Cuadras de Ruta n° 4
6    Cuadras Club Aire Puro ( canchas de futbol y pádel) 
6    Cuadras Club Unión Vecinal Barrio Sarmiento (UVBS)
8    Cuadras Sociedad Alemana de Gimnasia de Villa Ballester
9    Cuadras Colegio San Andrés Chilavert School
10  Cuadras Hospital Fleming 
10  Cuadras Colegio nuestra Señora del Luján
10  Cuadras Policlinica Colón 
10  Cuadras Supermercado Dia 
10  Cuadras de Ruta n° 8 
20  Cuadras de Jumbo
30  Cuadras Liceo Alemana de Gimnasia de Villa Ballester  

Líneas de colectivos: 

78 - 237- 670 - 

No olvides mirar el video y el plano de la propiedad.

Para mayor información y para coordinar una visita, contáctanos y a la brevedad te responderemos!

Somos profesionales con gran trayectoria!

- Tasaciones sin cargo.

- Búsquedas de acuerdo a tu necesidad.

Alejandro Botta CMPCSI 7000 - Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.