Casa en venta en Parque Sakura, Exaltación de la Cruz

Casa moderna en dos plantas en Parque Sakura – lote de 730 m²
Esta propiedad combina confort, diseño y eficiencia energética en un entorno verde y tranquilo.

Construida sobre un lote de 730 m², cuenta con 113 m² cubiertos distribuidos en dos plantas.

En planta baja se encuentra un luminoso living-comedor con cocina integrada, gran baulera bajo escalera, galería con vista al jardín totalmente parquizado con parrilla y un patio de servicio con depósito de herramientas.

En la planta alta, dos habitaciones, una con balcón y un tercer ambiente ideal como dormitorio adicional o escritorio, además de un baño completo con hidromasaje.

La casa está equipada con caldera dual nueva para el agua caliente y la calefacción que es por zócalos radiantes, carpinterías de PVC REHAU con DVH, y excelente aislación térmica, lo que garantiza bajo consumo energético y máximo confort todo el año.
Dos pozos ciegos (negro), una bomba de extracción a 70 mts de profundidad con filtros de acero (nueva)

Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin resignar calidad y confort.

La casa está equipada con un sistema fotovoltaico ALL-IN-ONE Growatt de primera línea, con 5 paneles solares y posibilidad de ampliación futura. Funciona de manera automática, brinda respaldo ante cortes de luz para los consumos esenciales y permite monitoreo del sistema.Este equipamiento reduce el consumo de red, asegura continuidad de servicio y aporta un valor agregado sostenible a la propiedad. (No está incluido en el precio publicado, CONSULTAR)

Además, existe la posibilidad de adquirir el lote contiguo, también de 730 m², que incluye una pileta de 9 m x 3,55 m y amplias áreas verdes, ideal para quienes buscan mayor parque, privacidad o futuro desarrollo.

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario Milagros Sarachaga Real State CUCICBA 7799 / Paolo Menghi CMCPDJLM1005.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.