Venta departamento 3 dormitorios Terraza propia Apto crédito y profesional

 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! AMPLIO DEPARTAMENTO TIPO CASA EN PLENO CENTRO CON TERRAZA PROPIA -

HDH PROPIEDADES presenta esta propiedad ubicada sobre Av. Colón al 400, a pasos de La Cañada y Patio Olmos, una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad.

¡VIVÍ CON LA COMODIDAD DE UNA CASA EN EL CENTRO!

Características Destacadas:

Ubicación Premium: Av. Colón al 400 (entre Sucre y Tucumán), en el primer piso con ascensor. Acceso inmediato a todo el centro y excelente conexión.

Distribución y Espacios:

2  Dormitorios y medio. (con placard incorporado).

2 Baños: 1 toilette/social y 1 baño completo.

Ambientes Amplios y Luminosos: Living, Comedor y Cocina separados, garantizando gran comodidad.

Muchos espacios de guardado internos, además de un cuarto de guardado adicional en la terraza.

Exterior Único:

TERRAZA PROPIA de 35m² con Asador, ideal para disfrutar al aire libre en la tranquilidad de un contrafrente.

Mejoras Recientes:

CAÑERÍAS de agua, gas y desagües ¡NUEVAS! (Actualización realizada hace 1 año).

Terraza actualmente en refacción, garantizando su óptimo estado.

Tranquilidad Asegurada: Ubicado en el corazón de manzana (contrafrente), lo que ofrece mucha privacidad y aislamiento total de los ruidos de la Avenida.

Superficies:
Superficie Total: 93 m²

Superficie Cubierta: 58 m²

Superficie Terraza Propia: 35 m²

???? Ideal para:

VIVIENDA: Perfecto para familias o quienes buscan amplitud y una ubicación estratégica con gran confort.

INVERSIÓN: Zona de alta demanda, ideal para futuro negocio, oficinas profesionales o alquiler temporal/permanente.

Documentación:

CON ESCRITURA.- APTO CRÉDITO

Planos en proceso de actualización.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA!

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