LOCAL 60m2 en alquiler | Av. 7, Berazategui

Local en alquiler – Av. 7 Nº 256, Berazategui
Presentamos un local comercial de 60 m² ubicado en Avenida 7 256, Berazategui, con características ideales para emprendimientos que busquen visibilidad, afluencia y facilidad de acceso.
Descripción del espacio
Superficie de 60 m² en planta baja, con buena visibilidad desde la vía principal.
Frente con persiana metálica ciega que aporta seguridad y permite cierre total cuando esté fuera de horario.
Un baño instalado, listo para uso comercial.
El inquilino se hará cargo del servicio de electricidad y de las tasas municipales correspondientes.
Ubicación frente a parada de colectivo, lo que garantiza flujo de peatones y buena accesibilidad para clientes.
Zona y accesibilidad
La Avenida 7 se ha transformado recientemente en un eje con mejoras edilicias: se realizó una repavimentación que incluyó veredas ampliadas, rampas de accesibilidad y mejor iluminación, lo que refuerza la circulación peatonal y vehicular en la zona. 
La ubicación en Berazategui permite estar conectado con transporte público y zona comercial: la existencia de paradas de colectivos sobre la avenida facilita el acceso tanto para comerciantes como para clientes. Además, al tratarse de una avenida principal en el partido de Berazategui, el entorno tiende a combinar comercio de barrio, empresas de servicios y flujo de gente que trabaja o transita diariamente. 
Este local es ideal para:
Un comercio de atención al público (papelería, regalería, boutique, etc).
Un servicio de consumo rápido o take-away que aproveche el tránsito constante.
Una oficina con atención al cliente que requiera visibilidad y accesibilidad.
Beneficios clave para resaltar
Buena visibilidad y paso vehicular y peatonal por tratarse de avenida principal.
Parada de colectivo justo en la puerta, lo que favorece el tránsito y la llegada de clientes.
No expensas mencionadas, ya que el detalle dado sólo indica luz y tasas (lo que puede simplificar costos fijos de mantenimiento).
Tamaño compacto (60 m²) ideal para emprender sin obligación de grandes inversiones de infraestructura inicial.