Departamento en Venta de 3 ambientes y dependencia en Recoleta

Venta – 3 ambientes + dependencia y cochera en Torre Morea - Recoleta

Piso 20 con vistas panorámicas únicas a la Ciudad de Buenos Aires, donde el skyline se convierte en protagonista desde cada ambiente. Luminosidad extraordinaria y ventilación cruzada, en una propiedad “como una casa” que combina la escala y solidez que ya no se encuentra en unidades modernas.

Emplazado en la Torre Morea (1957), edificio histórico del Movimiento Moderno Argentino, obra de los arquitectos Alberto y Luis Morea, con intervenciones artísticas de Miguel Ocampo y paisajismo de Nereida Bar. Un ícono de la arquitectura porteña, reconocido por su diseño, categoría y construcción de excelencia.

Edificio:
• Seguridad y portería 24 hs
• 4 ascensores tipo montacarga
(2 bajan a cocheras / 1 llega a bauleras)
• Grupo electrógeno (alimentación de ascensores y electrodomésticos, excepto alto consumo)
• Espacio guardacoche en 1º subsuelo (no fijo)
• Baulera en 2º subsuelo
• Terraza accesible de uso común

La unidad:
• 3 ambientes + dependencia de servicio
• Orientación Este
• Totalmente actualizada (cocina y baños renovados, instalaciones y cañerías actualizadas)
• Losa radiante central + agua caliente central
• Pisos plastificados en 2001
• Pintura realizada hace 3 años
• 2º dormitorio con aire acondicionado
• Ventilación natural en todos los ambientes

Distribución
• Hall de acceso con placard de cortesía y guardado
• Gran living comedor
• Cocina independiente
• Lavadero separado
• Dependencia de servicio
• Toilette con ducha
• Dormitorio principal en suite con baño completo (bañera)
• Segundo dormitorio con baño completo con ducha

*Cuenta con Tour Virtual para recorrer desde tu dispositivo

Superficies:
• Cubierta: 116,93 m²
• Baulera: 2,61 m²
• Cochera: espacio guardacoche (no fijo)

Conectividad:
• A 2 cuadras del Metrobus 9 de Julio
• A 3 cuadras de Subte Línea D – Estación Tribunales
• Cerca de Estación Retiro – Tren Mitre
Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180

Ubicado estratégicamente sobre Talcahuano, a 2 cuadras de Recoleta, con acceso inmediato a la mejor conectividad de la ciudad y una propuesta urbana, cultural y gastronómica a pasos: Teatro Colón, Corrientes, Obelisco, 9 de Julio, Recoleta y plazas emblemáticas.

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.