PH EN VENTA - 4 AMBIENTES - CABALLITO - BALCÓN CORRIDO

 PH 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA-CABALLITO- APTO CRÉDITO- EXPENSAS MINIMAS-LISTO PARA MUDAR.

Oportunidad Unica en Caballito!

-PH de 3 ambientes con dependencia totalmente reciclado con excelente ubicación y bajísimas expensas.
Ubicación Inmejorable: A solo 5 cuadras del Parque Rivadavia.Rodeado de todos los servicios, transporte(Subte A y E, múltiples colectivos, tren)y la vida de barrio que caracteriza a Caballito.

-Ambientes: PH de 3 ambientes con dependencia con posibilidad de convertirlo en 3 dormitorios o con un cómodo escritorio/estudio.
-Estado: 100% Reciclado e Impecable. Listo para mudarse y disfrutar.
-Orientación y Luz: Frente con orientación Norte.Muy luminoso todo el día.
-Expensas:BAJISIMAS! Solo $50.000(Septiembre 2025).
-Financiación: Apto Credito Hipotecario.

-Amplio Living-Comedor con salida a un balcón corrido y un elegante hogar a gas de mármol  de Carrara.
-Dormitorio Principal con salida al balcón y placares de piso a techo.
-Segundo dormitorio también con amplios placares de piso a techo.
-Escritorio/ Estudio independiente, perfecto para teletrabajo o tercer dormitorio.
-Cocina independiente y lavadero separado,maximizando la funcionalidad. 
-Dos baños: Un baño completo para los residentes y un toilette de visitas.

-Pisos de roble de Eslavonia hidrolaqueados, en perfecto estado.
-Ventanas con Doble Vidrio Hermético (D.V.H.) y mosquiteros. Aislacion térmica y acústica.
-Doble ventilación cruzada en todos los ambientes.
-Techos altos.
-Puerta de entrada blindada para total seguridad.
-Calefacción y agua caliente individuales  por termotanque a gas, lo que garantiza control total sobre los consumos.

-Superficie Cubierta: 77 m2
-Superficie Descubierta: 9 m2
-Superficie Total: 86 m2
-Ubicacion: Piso 1 por escalera.Vista despejada.

En el Tour Virtual se puede recorrer todo el departamento.
No se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados,aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. 

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

¡Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme!
Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta.







Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.