OPORTUNIDAD! LOCAL/ OFICINA AL FRENTE A MEDIA CUADRA DEL HOSPITAL ITALIANO

Gran Local / Oficina Multifuncional – 245 m² – 1° Piso al FrenteGascón 555 – Almagro | Apto profesional | A metros de Hospital Italiano, Av. Corrientes y Medrano

Una propiedad única por superficie, ubicación y versatilidad.

Son 222 m² cubiertos + 23 m² semicubiertos, ideales para todo tipo de rubros, 245 m2 totales

Oficinas corporativas

Centro de estética

Estudios contables, jurídicos o de arquitectura

Consultorios médicos 

Centros terapéuticos

Centros de salud ambulatoria

Coworking / salas de capacitación

Showroom con oficinas administrativas

Centros educativos o de formación

Empresas de tecnología o servicios, etc

Local comercial en 1° piso (tendencia muy utilizada hoy)

 SECTOR AL FRENTE:

Dos oficinas de 40m2  totales–  excelente luz natural, que pueden ser utilizadas como

Oficina principal / sala de directorio

Recepción + área de espera

SECTOR AL CONTRAFRENTE:

Baño completo compartimentado

Cocina independiente equipada

Cuatro oficinas privadas, todas con aire acondicionado

Gran planta libre sin columnas, ideal para open office, coworking, showroom o capacitación

Balcón terraza, perfecto como espacio de descanso o uso funcional

Ventilación cruzada y distribución súper eficiente

Ubicación estratégica

Situado en Gascón 555, Almagro, en uno de los polos más buscados por profesionales y empresas:

A metros del Hospital Italiano

 Próximo a Av. Corrientes y Medrano (Subte B, Metrobus, comercios, gastronomía)

Cercano a Córdoba, Ángel Gallardo, y arterias con altísima conectividad

Zona con amplio movimiento, seguridad y servicios

Ideal para empresas que necesitan acceso rápido, transporte público, estacionamientos y servicios complementarios.

 
En síntesis
Una propiedad pensada para adaptarse a cualquier tipo de actividad, con sectores bien definidos y una planta libre que potencia la flexibilidad. Ubicación estratégica, luz, circulación, imagen y funcionalidad.

EN CUMPLIMIENTO A LA LEY 5115, SE INFORMA QUE EL INMUEBLE ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA O DISCAPACIDAD FÍSICA.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.