LOTES Barrio Tierra de Robles en venta | El Pato, Berazategui

EN POZO · Entrega Julio 2028
Barrio Tierra de Robles – 30 Has · El Pato, Berazategui
TIERRA DE ROBLES
Un lugar donde la vida se organiza alrededor de la naturaleza.
Tierra de Robles es un barrio abierto de 507 lotes con superficies que van desde 300 m² hasta 550 m², pensado para que el entorno natural sea protagonista. Su diseño prioriza el verde, los espacios amplios y la armonía con el ambiente.
Ubicado en El Pato (Berazategui), el desarrollo cuenta con un acceso ágil desde Autovía Ruta 2, además de estar próximo a áreas comerciales, colegios y servicios esenciales. Uno de sus mayores diferenciales es su cercanía directa con la Reserva Natural Pereyra Iraola y el Barrio Los Cedros, aportando un entorno único y protegido.
El corazón del proyecto es un bosque de robles añosos, que se conservará como espacio común para disfrutar de vistas excepcionales, áreas de descanso, juegos infantiles y zonas de contemplación. A esto se suma un arroyo natural que recorre el masterplan y da lugar a un parque lineal con senderos aeróbicos ideales para caminar, moverse y conectar con el aire libre.
El barrio también contará con espacios de encuentro como un SUM equipado con parrilla, pensado para actividades sociales y familiares.
Además, se proyecta un club deportivo, con acceso interno para vecinos y membresías para externos, orientado a promover una vida activa con bajo costo operativo. El masterplan prevé también un sector destinado a futuros desarrollos comerciales, acompañando el crecimiento del área sin perder la tranquilidad que caracteriza al barrio.
Infraestructura y Servicios
Calles principales pavimentadas (hormigón intertrabado o simple).
Calles internas mejoradas con ripio o conchilla y cordones de hormigón.
Red eléctrica aérea provista por Edesur.
Iluminación LED en todo el predio.
Agua de pozo distribuida por red a cada lote.
Sistema cloacal por biodigestores individuales.
Gas envasado (a cargo del propietario).
Espacios comunes con juegos y máquinas de ejercicios al aire libre.
SUM con parrilla.
Club deportivo proyectado.
Etapa 1 – Venta y Financiación
Anticipo: 35%.
Posesión prevista: segundo semestre 2028.
Lotes desde 10 x 30 m.
Valores desde USD 18.000 de contado.
Financiación disponible con anticipo mínimo desde USD 7.000.

Tierra de Robles se presenta como una nueva centralidad en El Pato: un barrio pensado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y buen acceso, ya sea para vivienda permanente o casa de fin de semana, con un gran potencial de crecimiento y valorización.