Casa en Villa Gesell - Oportunidad para inversores.

EN VENTA - CASA EN EL CORAZON DE VILLA GESELL IDEAL INVERSION.

Una propiedad excepcional que combina el confort de una casa principal en perfecto estado con un complejo de 5 habitaciones listo para generar ingresos inmediatos.
Ubicación Inmejorable: Este lote de 466 m² se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Avenida 2 al 300, en el corazón de Villa Gesell de alta demanda. 
Un diferencial clave: La propiedad incluye un sector de 5 habitaciones con baño privado ideal para continuar un negocio de alojamiento vacional.
Cerca del Mar: Acceso rápido a playas.
Cercanía al Centro: A pasos del principal centro comercial, diversión y servicios.
Potencial de Inversión: Ideal para generar ingresos por su ubicación prime. 

La Casa: Confort y Calidad. Una hermosa casa principal en excelente estado de conservación que ofrece todas las comodidades.
Espacios: Amplio Living Comedor y cocina con lavadero integrado.
Dormitorios: Dos (2) dormitorios cada uno con baño en suite completo. Calefacción por estufa en ambientes principales.
Servicios de Gas Natural, Cloacas, Luz y Agua.

Aire acondicionado en el área de cocina/comedor. Termotanque.
Estacionamiento: Cocheras cubiertas y descubiertas con capacidad para albergar varios vehículos.

Emprendimiento de alquiler: 5 Habitaciones con Baño Privado.

El lugar: Cinco (5) habitaciones adicionales equipadas. 
Listo para Operar: Se entregan amobladas y listas para poner en marcha el emprendimiento de inmediato.
Servicios Compartidos: El complejo incluye un área común de Parrilla y Cocina totalmente equipada.

Resumen de Beneficios Clave:

Lote: 466 m²
Ubicación: Avenida 2, Centro y Mar.
Renta: Posibilidad de Negocio Turístico (Casa más 5 habitaciones con baño privado).
Comodidad: Casa principal en perfecto estado (2 dormitorios en suite, gas natural, A/A en sector cocina).
Adicionales: Cocheras y Cocina para el complejo.

¡No deje pasar esta doble oportunidad: vivir y generar ingresos con una gran inversión en el mejor punto de Villa Gesell!

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En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.