Excelente lote

Lote casi esquina – Fray Luis Beltrán 85, Flores

Oportunidad de inversión con alta proyección urbana!!!

Lote ubicado en Fray Luis Beltrán 85, barrio de Flores, dentro de un corredor urbano en pleno crecimiento, con fuerte demanda tanto residencial como comercial.

Sus medidas: 8,15 x 16,32 , Sup Total: 133 m2 .

IMPORTANTE :
según  información brindada a través del estudio de prefactibilidad   Realizado por el ingeniero Edgardo Aguilar :
-Altura máxima permitida 31,20 m 
-Cant. de pisos  PB+10
(Disponemos del estudio para poder compartirlo y ser evaluado ) 

Características destacadas del entorno:

Ubicación estratégica entre avenidas clave como Avenida Rivadavia y Avenida Boyacá, y Carabobo que conectan con importantes ejes de la ciudad. 

Excelente accesibilidad vehicular hacia el centro porteño y principales barrios. 

La ubicación ofrece una amplia variedad de medios de transporte, garantizando una movilidad rápida y práctica.

Subte Línea A — Estación Carabobo y estación  a pocos mts caminando. 

Tren Sarmiento — Estación Flores. 

Numerosas líneas de colectivos con paradas cercanas en Avenida Rivadavia y Boyacá, y Carabobo entre otras:
113, 172, 53, 55, 85, 86, 1, 8, 76, 88, 49, 132, entre otras opciones frecuentes. 

Ventajas del sector:
Zona consolidada con actividad comercial y de servicios, ideal tanto para emprendimientos residenciales como mixtos. 

Escasa disponibilidad de lotes en la zona, lo que refuerza el valor de reposicionamiento. 

Contactanos ante cualquier consulta.

Se escuchan propuestas!!!!!

¡No pierdas la oportunidad de invertir en una zona con fuerte proyección de crecimiento!