PH en Villa Luro

Descripción optimizada para portales inmobiliarios

Oportunidad PH tipo casa con 110 m² totales (aprox.) y 70 m² cubiertos, de ambientes amplios, excelente distribución y ubicacio?n residencial muy buscada por su tranquilidad y conectividad.

Al ingresar por pasillo se accede a un luminoso living comedor, con salida directa a un patio interno que aporta ventilación cruzada y aire natural a toda la planta baja.
El sector privado cuenta con dos dormitorios cómodos y un baño completo con bañera.

La cocina comedor, amplia y funcional, conecta con un segundo patio, desde el cual se accede mediante escalera al primer piso.

En la planta alta se encuentra un tercer dormitorio / espacio de trabajo, junto a una terraza amplia, ideal para reuniones, jardín urbano o futuras ampliaciones.

Ubicación estratégica: a 6 cuadras de Av. Rivadavia y 3 cuadras de Av. Emilio Castro, con excelente acceso a transporte, comercios y servicios.

Ideal inversores: la propiedad se encuentra alquilada, con posibilidad de continuidad del contrato.
Renta actual: USD 500 mensuales.
Vencimiento de contrato: febrero 2026.

Un PH con gran potencial, espacios al aire libre y una distribución muy funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión.

Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949
APH7589827