VENTA PH RECICLADO 3 AMBIENTES Floresta- BAJAS EXPENSAS

VENTA PH RECICLADO de 2 AMBIENTES con Entrepiso ampliable, Patio y amplio Espacio de Guardado proximo al Parque Avellaneda
¡RECICLADO A NUEVO!    ¡BAJAS EXPENSAS!   ¡EXCELENTES TERMINACIONES!    ¡ENTRADA INDEPENDIENTE A LA CALLE!   ¡MUCHO ESPACIO DE GUARDADO!
* * * DISTRIBUCIÓN * * *
* Living Comedor: de 5,90 x 3,15m y una comoda altura de 4,30m en la parte descubierta y 2,25m bajo el entrepiso. posee estufa a Gas y ademas, lindero a la puerta del baño cuenta con un muy util armario 
* Entrepiso: de 3,15 x 3,15m cuenta con ventana a la calle, lo que le da muy buena luz, ventilacion y vista, el mismo posee una altura de 2m. Ademas tiene el potencial de extenderlo y ganarle mas metros a la unidad.
* Baño completo de 2 x 1,50m, con hermoso porcelanato simil madera, cuenta con bidet ademas posee un generoso espacio de guardado sobre el techo del mismo.
* Hall distribuidor de 1,15 x 1m con ventana al patio, que brinda acceso tanto al Dormitorio como a la Cocina
* Dormitorio de 3,70 x 2,80m cuenta con un amplio Placard de piso a techo y unas modernas y cancheras luminarias, el mismo posee ventilacion hacia el patio
* Cocina independiente de 2 x 3,55m con Gas y salida al Patio, ademas sobre la misma nos ofrece otra amplia baulera cubierta
* Patio-Lavadero cubierto de 2,30 x 1m

LISTO PARA MUDARTE, SOLO TENES QUE TRAER TUS COSAS!!!

 Ubicación: en el Barrio de Velez Sarfield a metros del Parque Avellaneda y barrios de Parque Avellaneda, Floresta y Villa Luro sobre la calle Bolaños al 200 cercano a las avenidas Rivadavia, Gaona y Juan B. Justo se encuentra este hermoso complejo de PHs muy bien mantenido, proximo a colegios, tren, subte y avenidas

* * ULTIMAS FACTURAS * *
- AGUA: $17.350- GAS: $7.713
- Luz: $9.500
- Expensas: $53.000

* Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182
* Tren Sarmiento
* Subte Linea A

SUPERFICIES:
* Total en Planta Baja: 56,16
* Entrepiso (Planta Alta): 9,92 + (sin contar Bauleras)

Importante leer esto --------------------------------------

• La presente publicación puede contiener imagenes generadas con Inteligencia Artificial (IA) de amoblamiento virtual a modo demostrativo del potencial del inmueble. las mismas no reflejan el estado actual de la propiedad ni son vinculantes.
• La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien. Podrían existir diferencias con los metros existentes y construcciones y/o modificaciones sujetas a aprobación. por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-