Alquiler Departamento 4 Ambientes con Balcón Terraza en Belgrano.

Alquiler Departamento 4 Ambientes con Balcón Terraza en Belgrano.

• Departamento de 4 ambientes en Duplex con Amenities.
• Orientación N.
• Piso alto al frente.
• Vista abierta.
• Palier Privado.
• Living Comedor con salida a gran Balcón Terraza con parrilla.
• Balcón Terraza con aberturas DVH.
• 3 dormitorios, uno en Suite con Vestidor.
• Baño completo.
• Toilette.
• Cocina independiente con Barra.
• Lavadero Independiente con bacha.
• Artefacto de cocina a gas.
• Calefacción individual por losa radiante.
• Aires Acondicionados (4). Uno en living y uno en cada dormitorio.
• Amenities: Pileta, Solarium, SUM equipado y parrilla.
• Cochera fija y cubierta.
• Encargado con Vivienda.
• Plazo Alquiler: contrato por 2 años en Dólares o en pesos con ajustes trimestrales por IPC.

Superficie Cubierta: 88,81m2
Superficie Semicubierta: 7,06m2
Superficie Descubierta: 15,50m2
Superficie Total: 111,37m2

Edificio de ATV Arquitectos excelente arquitectura moderna.

A 3 cuadras del subte de Av. Congreso y Cabildo y a 4 cuadras de Av. Del Libertador.
Entre O´Higgins y Arcos. Muy buena categoría. Excelente ubicación y accesibilidad.

El departamento es un Duplex de 4 ambientes con balcón terraza. Es un Piso 11 al frente con vista abierta y mucha luz. Cuenta con un amplio palier privado. Living Comedor con salida a un gran balcón terraza con parrilla. Toilette. Tiene 3 dormitorios con placards, uno de ellos en Suite con vestidor. Baño completo. Cocina independiente con barra abierta al living. Lavadero independiente con salida a balcón terraza. Los artefactos de cocina son a gas.

Tiene 4 aires acondicionados, uno en el living y uno en cada dormitorio.

El departamento está en excelentes condiciones.

Cochera fija y cubierta.

Amenities: SUM equipado, parrilla y pileta.
Antigüedad 15 años.
Edificio de 13 pisos. Tiene 2 ascensores.

Plazo Alquiler: contrato por 2 años en Dólares o en pesos con ajustes trimestrales por IPC.
Expensas Diciembre 2025 $420.000.

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.