Casa y 2 locales 258m2. Garay 88 y Saavedra 135. Chascomús, Buenos Aires.

Ubicado en Garay 88 y Saavedra 135 de la ciudad de Chascomús, el inmueble cuenta con doble acceso al mismo, uno por calle Garay y el otro por calle Saavedra. Al ingresar por este último la propiedad dispone como plus de valor un lote de 201 m2 con un excelente potencial para planificaciones futuras. Sus dos locales ubicados estrategicamente son una garantía de inversión al estar conectados con una zona  que se caracteriza por un marcado desarrollo urbano, comercial y de servicios, que se proyecta como una de las áreas de mayor expansión en los próximos años. 

Superficie construida: 258m2
 
2 Locales (76m2):

Local A  (3 mts x 11 mts de fondo): 
con portón de 3 puertas de chapa hacia calle Garay, 1 baño, cielorraso de losa, y pisos de mosaicos, todos los servicios y sobre asfalto. Con superficie de frente de 4mts por 9mts de fondo con acceso directo a la casa principal. Ventanal de aluminio al patio interno. 

 Local B (7 x 11 m2):

con ventanales de vidrio en su frente y persiana entretejida de metal, con demás características iguales al local A.

Casa (182,06M2) Compuesta por:

Cocina-Living-comedor, (cocina con mesada) con termotanque a gas (LONGUIE). Calefactor a gas natural (ESKABE). parrilla interna en el mismo lugar. Puerta y ventanal de madera con vidrios repartidos que permite una muy buena luminosidad y vista al patio interno. 2 ventiladores de techo. Living Star. Con calefactor a gas (EMEGE) ventanales de aluminio que dan al patio interno, pisos de mosaicos, cielorraso de madera. 1 Living-Star con calefactor a gas (EMEGE) con ventanales de aluminio que dan al patio interno, pisos de mosaicos y cielorraso de madera.  2 habitaciones, una de (4,5mts por 3,5mts) con pisos de mosaicos techo de losa, abertura de madera. Posee orificio de salida para colocación de calefactor de gas natural. Y otra de (4,5mts por 2,5mts), con pisos de mosaicos, aberturas de madera y cielorraso de madera, ventilador (Martinaza en todos los ambientes).  1 baño con ducha y banitori. Losa en toda la casa cubierta con chapa.

1 galería semicubierta con lavadero, permitiendo esta galería la comunicación del predio de la vivienda con el lote de terreno que posee su ingreso y egreso por calle Saavedra.  1 patio– jardín, con Arboleda y Parquizado como punto de disfrute y relax donde se encuentra una bomba de agua que permite el flujo de agua con mayor presión no tan solo a la vivienda sino también al parque y lote de terreno.   

Servicios:  agua corriente, luz eléctrica, gas natural, cloacas. Asfalto sobre el ingreso y egreso de calle Garay no así sobre calle Saavedra.

Cañería de gas natural realizada hace 5 años a la fecha. Cañerías del baño y griferías FV hace 2 años. Y posee motor bomba que permite con mayor presión el suministro de agua a la propiedad y al riego no tan solo al terreno de la vivienda sino también al del lote del terreno.

Lote de Terreno de  201m2

ubicado en calle Saavedra nro. 185 entre Garay y Saavedra de la ciudad y partido de Chascomús. Está compuesto por una fachada de mampostería en su frente con portón de hierro y chapa que permite el acceso y egreso al lote de terreno y posteriormente a la casa principal que se encuentra ubicada al final del lote y próxima sobre la Parcela 13 con partida inmobiliaria. Posee Parquizado y vegetación.  posee todos los servicios por su frente, a excepción del asfalto.
 
Observaciones:
 
La casa con 2 locales, poseen servicios de luz eléctrica, agua de red, gas natural, cloacas y asfalto.
 40 años de antigüedad aproximadamente