Departamento en Caballito

Te presento este departamento de 3 ambientes (originalmente de 4) con una estructura sólida y ambientes sumamente generosos en el corazón de Caballito. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, excelente calidad constructiva y la posibilidad de actualizar ambientes a su propio gusto.

Características principales:

Piso 7° al frente con orientación Este: Luz natural asegurada durante toda la mañana en los ambientes principales.

-Gran Living-comedor en "L": Un espacio social de dimensiones poco comunes, que integra lo que originalmente era una tercera habitación (fácilmente reversible si se requiere otro dormitorio).

-Balcón corrido al frente: Con salida desde el living y la habitación principal.

-Distribución y privacidad: Cuenta con un baño completo y un práctico toilette de recepción.

-Dormitorios con potencial: Habitación principal y secundaria con los clásicos pisos de parquet y amplios placards empotrados de piso a techo.

-Cocina y lavadero: Cocina espaciosa con conexión a gas y lavadero independiente, ideal para un proyecto de modernización integrada.

-Servicios centrales: Calefacción por losa radiante y agua caliente por termotanque eléctrico.

-Cochera fija de gran valor: Unidad funcional independiente en Planta Baja, ubicada en la primera posición al ingresar al edificio. Comodidad absoluta.

Superficies:

Cubierta: 67,26 m²

Semicubierta: 9,46 m²

Total: 76,72 m²

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Ubicación Estratégica:

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, a pasos de las avenidas Rivadavia y Juan Bautista Alberdi.

Educación: Cercanía inmediata a los colegios más prestigiosos del barrio.

Comercio y Vida Urbana: A minutos a pie del centro comercial y gastronómico.

Transporte: Acceso directo a múltiples líneas de colectivos, Subte Línea A y Tren Sarmiento.

¡Explorá cada rincón ahora! No dejes de ver el video, el recorrido virtual de 360 grados y los planos detallados incluidos en esta publicación.

¿Ves el potencial de este hogar? No dudes en agendar tu visita para conocerlo. ¡Te esperamos!

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.