Edificio Comercial en Lomas de Zamora Oeste

EDIFICIO EN CONSTRUCCION SARMIENTO 125: 
PISOS DE CATEGORIA:   Ubicado sobre la calle Sarmiento entre las de Gorriti y Loria,   Hall de ingreso en doble altura,  palier privado,  Estar comedor al frente con balcón con parrilla individual,  toilette de recepción,  cocina integrada con amueblamiento de bajo y sobre mesada, horno, anafe y campana de acero inoxidable, lavadero, 2 dormitorios c/ frente e interior de placard  ( principal con vestidor y baño en suite),  baño completo,  agua caliente central,  calefacción por piso radiante (caldera individual).  Cochera Opcional.  S.U.M.


ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

DE LOS DEPARTAMENTOS: 

• Estructura independiente compuesta por bases, columnas, vigas, tabiques y losas de hormigón armado.

• Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 0.18m.

• Mampostería interior de ladrillo hueco de 0.12m y 0.08m según corresponda.

• Contrapisos de hormigón.

• Revoque exterior completo tricapa proyectable.

• Revoques interiores en departamentos realizados con yeso, con cantoneras metálicas en ángulos vivos.

• Cielorrasos aplicados en yeso para estar-comedor, con buñas en sus encuentros con muros.

• Cielorrasos aplicados en yeso para dormitorios.

• Cielorrasos armados en yeso para baños y cocinas.

• Aberturas exteriores a medida de aluminio línea MODENA o similar con doble vidriado hermético, según corresponda.

• Barandas de balcón metálicas, según diseño.

• Frentes de placard corredizos de aluminio anodizado natural y placas de melamina. Interiores con cajonera, estantes y barrales para colgar.

• Puertas de acceso a departamentos con marco de chapa doblada y hojas de doble chapa.

• Puertas placa interiores de departamentos con marco de chapa doblada.

• Pisos de porcelanato en hall y espacios de uso común.

• Pisos de porcelanato en estar y cocina comedor diario.

• Pisos de porcelanato en dormitorios.

• Pisos y revestimientos de porcelanato en baños y cocinas.

• Instalación de distribución de agua fría y caliente ejecutada con polipropileno con uniones por termofusión, con calderas individuales (para agua caliente y calefacción).

• Sistema de calefacción por agua caliente con calderas individuales (para agua caliente y calefacción) y distribución mediante piso radiante.

• Instalación de desagües cloacales y pluviales ejecutadas con cañerías de polipropileno con unión elastomérica.

• Instalación de gas con cañería con recubrimiento epoxi.

• Pre-instalación de equipos split en dormitorios y estar-comedor (no incluye equipos).

• Instalación eléctrica y de baja tensión acorde a las normas exigidas por el ENRE, con dotación de toma de telefonía (cañería vacía), televisión (cañería vacía) y usos especiales.

• Provisión e instalación de portero eléctrico.

• Pintura integral: Paredes interiores con látex, exteriores con acrílico impermeable, carpintería metálica y herrería con esmalte sintético.

• Monocomando FV, Peirano, Piazza, Hidromet o similar y pileta de acero inoxidable en cocina.

• Vanitorys de melamina en baños con bacha Ferrum, Roca, Peirano, Piazza o similar.

• Amoblamientos de cocina con alacena y bajo mesada de melamina, con mesada de Purastone o similar.

• Provisión de campana TST o similar de acero inoxidable.

• Horno y anafe a gas Longvie o similar.

• Artefactos sanitarios Ferrum, Roca, Peirano, Piazza o similar.

• Griferías FV, Peirano, Piazza, Hidromet de cierre cerámico o similar.

• Bañeras Roca o similar.

• Parrillas individuales a gas.

EXCLUSIONES:

• Artefactos de iluminación de departamentos.

• Cableado de TV y TE.

• Accesorios de baños y espejo.

• Provisión y colocación de equipos Split.

GENERALES DEL EDIFICIO:

• Hall de acceso con frente de cristal templado o laminado, con iluminación por spots. Pared de hall con revestimiento a definir.

• Solarium con sector parrilla

• Provisión de ascensor con comando electrónico de velocidad variable, con puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y metálicas en todos los pisos.

• Artefactos de iluminación en partes comunes.

• Portón y rampa de acceso vehicular automatizado.

• Cocheras cubiertas en subsuelo y semicubiertas en planta baja.

• Previsión de grupo electrógeno.

• Instalación contra incendio.

COCHERA OPCIONAL

SEMICUBIERTA U$S 15.000.-

SUBTERRANEA U$S 18.000.-