Departamento en venta c/ cochera en Añelo

TORRES DE ELYSIAN – DESARROLLO RESIDENCIAL Y DE INVERSIÓN
PROYECTO DE DEPARTAMENTOS CON COCHERA, AMENITIES Y ALTA RENTABILIDAD

Se presenta Torres de Elysian, un desarrollo inmobiliario de diseño moderno y orientación al bienestar, pensado tanto para vivienda permanente como para inversión con renta en dólares. El proyecto combina infraestructura completa, amenities de primer nivel y una sólida memoria constructiva, garantizando confort, seguridad y proyección de valor.

CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO

Conjunto compuesto por 6 torres

5 pisos por torre

4 departamentos por planta

Departamentos de 63 m²

Unidades con cochera

2 dormitorios, uno de ellos en suite

2 baños completos

Diseño funcional y eficiente

INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES

Seguridad 24 horas

Infraestructura completa

Espacios de recreación

SUM

Gimnasio

Corredor comercial

Parking

Proyecto con diseño orientado al bienestar

MEMORIA DESCRIPTIVA – CALIDAD CONSTRUCTIVA

Interiores

Pisos de porcelanato o placas SPC

Revestimientos en baños hasta 2 metros de altura en sector ducha

Revestimiento sobre mesada de cocina hasta 30 cm de altura

Sanitarios completos con bidet y lavatorio

Griferías FV con cierre cerámico o similar (baño, cocina y ducha)

Mesada de cocina de granito con bacha de acero inoxidable

Instalación de aire frío en cada ambiente

Aberturas

Puertas placa de alta resistencia al contacto con el agua, construidas sobre MDF

Cerraduras de primera calidad PLATIL

Puertas exteriores reforzadas

Ventanas de aluminio con vidrio liso de 4 mm, DVH o vidrio de seguridad según corresponda

Aberturas con doble contacto, garantizando mayor hermeticidad y aislación térmica/acústica

MODALIDAD DE INVERSIÓN Y RENTABILIDAD

Seña del 10%

USD 83.000 en escritura al boleto

6 cuotas restantes en dólares

Amortización y retorno de la inversión en 5 años (60 meses)

Renta estimada

Ingreso bruto: USD 4.100

Gastos de hotelería (30%): USD 1.230

Renta neta al inversor: USD 2.870

Retorno estimado: 20% anual en dólares

PLAZOS DE ENTREGA

Torre 1: entrega estimada a partir de abril 2026

Resto de las torres: en desarrollo (fechas a definir)

Fecha estimada general: junio 2026

DISPONIBILIDAD ACTUAL

Torre 1: 2 unidades

Torre 2: 8 unidades

Torre 3: 16 unidades

Torre 4: 26 unidades

Torre 5: 18 unidades

Torre 6: 18 unidades
Total disponible: 88 unidades

CONCLUSIÓN

Torres de Elysian representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria, con unidades modernas, amenities completos y un esquema de renta atractivo en dólares. Ideal para quienes buscan seguridad patrimonial, flujo de ingresos y proyección de valorización en un desarrollo sólido y bien planificado.

 Consultanos para recibir plano de unidades, disponibilidad actualizada y coordinar una reunión informativa.

Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él

*Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica

La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina.
Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados.

MARIANO COLLA
CPMCLZ 4081