PH en venta a reciclar con patio en Almagro apto profesional

Excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de Almagro. Este PH de 2 ambientes en planta baja se encuentra recién pintado y listo para habitar, ofreciendo una base sólida con enorme potencial para reformar y modernizar a gusto. Una propiedad ideal para particulares o inversores que buscan una unidad funcional con gran capacidad de revalorización. Distribución: living comedor, cocina independiente, dormitorio con baño en suite y lavadero. Su gran atractivo es el patio propio, que ofrece la posibilidad de techarse para ganar metros cubiertos o crear un ambiente exterior privado. Ideal para primera vivienda, refaccionar y vender, consultorio/estudio profesional o como renta (Apto Profesional). Ubicación estratégica: Conectividad inmejorable. Ubicado entre Billinghurst y Sánchez de Bustamante, a metros de las avenidas principales: Corrientes, Díaz Vélez y Rivadavia, Cercanía inmediata a Línea A: Estación Loria y Línea B: Estación Carlos Gardel.
Zona comercial, gastronómica y de servicios.
Datos adicionales: Apto crédito, Apto profesional y apto mascotas, Acceso para personas con movilidad reducida.
Una propiedad versátil con el precio y las características justas para un proyecto de transformación exitoso.
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En el cumplimiento de la ley 5115 se informa que el inmueble  es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.