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PH en Venta en Barracas

direccion Pedro N. Arata Al 1500, Barracas
direccion Ver en mapa
Venta
USD 145.000
casas PH
3 Ambientes
3 dormitorios
3 baños
60 años de Antigüedad
Superficie total 157m2
Superficie cubierta 129m2
Disposición Frente
Orientación Norte

PH sobre Lote Propio sin Expensas - 3 Unidades

Barracas – Capital Federal
Lote con 3 unidades tipo PH sobre un mismo terreno, ubicado en el tradicional barrio de Barracas, con excelente proyección y potencial de crecimiento.

La propiedad se compone de 2 PH de dos ambientes y 1 Monoambiente;  distribuidos de la siguiente manera:

 Primera unidad – al frente (estado original)
Al ingresar nos encontramos con un pasillo que nos lleva, a un comedor con cocina integrada, de estilo de época.
Cuenta con un dormitorio de buenas dimensiones, baño completo y un entrepiso, ideal para utilizar como habitación adicional, escritorio o espacio multifunción.
Esta unidad no se encuentra reciclada, lo que brinda una excelente oportunidad de actualización y revalorización.

 Segunda unidad – Excelente 
Unidad de dos ambientes, con una cocina integrada, diseño más actual y funcional. Al ingreso presenta un recibidor con pequeño patio, aportando ventilación y luz natural.

Se encuentra a  Nueva, lista para habitar o rentar. Se le adiciona un Mini Patio que podria ser usado como lavadero o Jardin de invierno.

 Tercera unidad –  A reciclar
Monoambiente, con pequeño patio propio, buen aprovechamiento del espacio y estado actualizado.
Al igual que las demás unidades, ofrece posibilidad de crecimiento.

 Gran potencial constructivo
El lote cuenta con posibilidad de construir en la parte superior, permitiendo:

Ampliar las unidades existentes

Generar nuevos ambientes

Desarrollar nuevas unidades

Potenciar la terraza como espacio común o privado

 Ideal para inversores, renta múltiple, reciclaje y desarrollo, en una zona en constante crecimiento y revalorización.

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad fisica.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Comodidades Comodidades

  • patio

    Con patio

  • mascota

    Acepta mascotas

  • wifi

    Wifi

  • aireacondicionado

    Aire acondicionado

Ubicación Ubicación

direccion Pedro N. Arata Al 1500, Barracas
  • codigo
    Código de la propiedad: VLZ60
  • aviso
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