ALQUILER GRAN LOCAL COMERCIAL -DEPOSITO EN ADROGUE.IDEAL GASTRONOMIA,CAFE,CERVECERÍA,ETC.A RECICLAR.

GRAN LOCAL COMERCIAL / DEPOSITO EN ALQUILER a Refaccionar o Desarrollar– ADROGUE

¡Oportunidad única ! en pleno corazón residencial de Adrogué!
Ubicado sobre la calle Bouchard al 1600, a metros de Drumond y Rosales.

  Características del Local/Depósito Multifunción:
• Impresionante Local Comercial/Depósito/Stock Producción o Almacenamiento.
• Fachada Histórica de Epoca 
• Entrada principal con amplia cortina ciega a restaurar o cambiar.
• Entrada lateral por porton de 2 hojas con amplia explanada o patio adoquinado a cielo abierto.
• Galeria amplia semicubierta con techo de loza
• Cuarto principal, sala o taller de producción con piso de cemento, instalación electrica nueva.
• Oficina 1
• Baño
• Oficina 2 y 3 anexas con pisos de cerámica
• Gran depósito o salón de 8 mts de frente x 15.65 m de fondo aprox.a reciclar
• Buena visibilidad y accesibilidad
• A 1 cdra de la Plaza Principal de Adrogué Guillermo Alte Brown y a 1 cdra de la Plaza Azopardo.

Un espacio super amplio y versátil, para distintos tipos de comercios o rubros, ideal para:
Rubro Gastronómico, Cervecería con Patio cervecero, Bar, Cafetería, Cantina, Confitería, Fonda , Heladería, Pizzería, Bodegón, Restaurante, Salón de Té, Autoservicio, 
Guarda y Estacionamiento de automoviles livianos y camionetas, Estudio de sonido, radio y televisión, taller de producción y transformación artesanal, servicio de reparaciones uso domestico y otros tipo I, comercios , estudios profesionales, showroom, oficinas comerciales o administrativas, atención al público, Hotel por día Hostel, Biblioteca, institutos de educación y cultura, salón de exposiciones, Salón de eventos, Gimnasio, consultorios externos o veterinario y mucho más.

• Ubicación estratégica para posicionar tu marca en una exclusiva zona residencial de Adrogué.
• Si querés traer tu negocio al corazón de Adrogué, este es el lugar.
• Consultanos por más info, condiciones especiales o coordinar una visita.
•  Visitas a partir de Febrero 2026
•  Posibilidad, a consideración de locadores, de locación en Pta Alta !

Servicios: luz , aysa y municipal.

CONDICIONES GRALES DE ALQUILER:   MES POR ADELANTADO,   DEPOSITO ,SELLADO , CERTIFICACIONES COMERCIALES  Y HONORARIOS , PRESENTACIÓN DE UN GARANTE PROPIETARIO, GARANTES CON RECIBO DE SUELDO o SEGURO DE CAUCIÓN .

**Las medidas expresadas son sólo para el efecto orientativo,las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales.
**Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.
**La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Oferta y Transferencia de Inmuebles (COTI),de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08,2439/08 y ccs)por parte del propietario.

Consultas:
FERRANTE PROPIEDADES :
Spiro 984, Adrogue, Buenos Aires, Argentina
Tel 4214-7777 - Whatsapp: 113585-5809
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