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Inmueble Comercial en Venta en Boedo

direccion Constitución Al 3900, Boedo
direccion Ver en mapa
Venta
USD 400.000
casas Inmuebles Comerciales
2 baños
10 cocheras
45 años de Antigüedad
Superficie total 686m2
Superficie cubierta 494m2
3 pisos

Edificio Comercial en Boedo

Edificio Comercial en Boedo

Imponente propiedad desarrollada en tres plantas más subsuelo, con excelente infraestructura para uso industrial, administrativo, comercial o reconversión.

Cuenta con garage pasante con capacidad para una decena de vehículos (actualmente utilizado como depósito), múltiples depósitos, patio/parque, balcón corrido, terraza, sala técnica, aires acondicionados, calefacción por losa radiante y cableado de red.

En planta baja se accede a una recepción que vincula una sala principal, dos oficinas, baño completo, cocina independiente y patio cubierto. Desde este nivel se conecta con un parque con parrilla, ideal para uso corporativo o recreativo.

El subsuelo dispone de garage pasante con capacidad de carga y descarga, dos depósitos y entrada de servicio independiente.

En el primer piso se distribuyen cuatro oficinas, dos de ellas con balcón corrido al frente, baño completo con antebaño, depósito y terraza.

El segundo piso cuenta con dos oficinas, una de gran superficie, y una sala técnica para servidores, preparada para operaciones intensivas en conectividad.

La propiedad está equipada con equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes, calefacción por losa radiante, infraestructura de conectividad con fibra óptica subterránea y acceso directo a carrier de Internet, además de corriente trifásica.

Superficies

Superficie del terreno: 350,06 m²
Superficie cubierta: 493,68 m²
Superficie libre: 191,50 m²

Distribución por nivel (según plano):

Subsuelo cubierto
• Garage + depósitos: 134,52 m²

Planta baja
• Cubierta: 91,94 m²
• Semicubierta: 20,68 m²
• Descubierta: 140,30 m²

Primer piso
• Cubierta: 56,05 m²
• Descubierta (balcón + terraza): 40,34 m²

Segundo piso cubierto
• 60,24 m²

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Financiacion Financiación

  • Apto para crédito

Comodidades Comodidades

  • wifi

    Wifi

  • balcon

    Con balcón

  • aireacondicionado

    Aire acondicionado

  • calefaccion

    Calefacción

Ubicación Ubicación

direccion Constitución Al 3900, Boedo
  • codigo
    Código de la propiedad: LAF031
  • aviso
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