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PH en Venta en Palermo

direccion Angel J. Carranza Al 1500, Palermo
direccion Ver en mapa
Venta
USD 187.000
casas PH
5 Ambientes
3 dormitorios
1 toilette
1 baño
50 años de Antigüedad
Habitada
Superficie total 104m2
Superficie cubierta 82m2
Orientación Oeste

PH en Venta de 5 Ambientes en Palermo

Venta — PH 5 ambientes con terraza a reciclar en Palermo Hollywood

PH con entrada independiente y terraza descubierta en Palermo Hollywood, tipología escasa en el segmento y con condiciones ideales para reciclaje integral y revalorización. La morfología en tres plantas, la ausencia de expensas y la posibilidad de reorganizar usos lo convierten en un producto atractivo tanto para vivienda como para estudio profesional o inversión.

La propiedad requiere obra completa, lo que habilita la actualización de programa, instalaciones y terminaciones, permitiendo llevarla a estándares contemporáneos y potenciar su valor de venta o de uso. La terraza 100% descubierta suma un componente espacial cada vez más demandado en el mercado del barrio.

La unidad:
• 5 ambientes
• Entrada independiente
• Sin expensas
• Tipología en 3 plantas
• Terraza descubierta
• Buena ventilación
• Obra a realizar (reciclaje integral)
• Apto vivienda / estudio / inversión

Distribución:
• PB: dormitorio, living, comedor, cocina, baño completo, toilette y espacio de guardado
• 1° piso: 2 dormitorios y balconcito al pulmón
• 2° piso: terraza 100% descubierta (acceso por escalera caracol)

Potencial de reciclaje:
El estado actual permite replanteo programático, actualización de instalaciones y mejora de luminosidad y circulación. Producto atractivo para arquitectos, diseñadores y usuarios finales con interés en obra propia.

Superficies según escritura:
• Cubierta: 82,11 m²
• Semicubierta: 9,23 m²
• Descubierta: 12,96 m²

Conectividad y entorno:
A metros del corredor gastronómico y audiovisual de Palermo Hollywood y con acceso a Metrobus Juan B. Justo, Subte Línea D y servicios comerciales. Zona de alta demanda residencial e inversión con sostenida revalorización.

En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida debido a la existencia de escaleras internas.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Comodidades Comodidades

  • patio

    Con patio

  • wifi

    Wifi

Ubicación Ubicación

direccion Angel J. Carranza Al 1500, Palermo
  • codigo
    Código de la propiedad: NJT_034
  • aviso
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