Nave Industrial en Loma Hermosa

Oportunidad Industrial en 3 de Febrero | 400 m² | Logística de ExcelenciaResumen de Propiedad
Ubicación: Estratégica, inmediata a Ruta 8, Av. Marquez (Ruta 4) y Camino del Buen Ayre.

Nave Principal: Planta libre con 400 m2 de fondo utilizables aproximadamente.

Acceso Camiones: Portón de 7m de ancho x 4.70m de altura.

Energía: Trifásica (Fuerza Motriz) y Gas de alta presión. Cuenta con instalacion de Aire Comprimido en toda la planta y cuenta con un Montacarga instalado.

Áreas: Oficinas, Sala de Reuniones, Vestuarios e ingreso independiente para proveedores.

Descripción Comercial Ampliada
Ubicada en el corazón productivo del Partido de 3 de Febrero, esta planta industrial de 400 m² totales  aprox. destaca por su versatilidad y su excelente estado de conservación. Su proximidad a la Ruta 8,  Av. Marquez (Ruta 4) y al Camino del Buen Ayre la posiciona como un punto estratégico para empresas que priorizan la logística y el acceso rápido de flota pesada.

Puntos Destacados:

Capacidad Operativa: La planta principal ofrece una superficie libre con un fondo utilizable de 400 m2 aprox, ideal para la instalación de líneas de producción, racks de almacenamiento de gran volumen o maniobra interna de maquinaria.

Acceso de Gran Porte: Posee un ingreso para camiones de dimensiones excepcionales (7 metros de ancho por 4.70 metros de alto), lo que garantiza una logística de carga y descarga sin restricciones.

Infraestructura Industrial Completa: Inmueble totalmente equipado con Energía Trifásica (Fuerza Motriz) y Gas de alta presión, Instalacion de Aire Comprimido en toda la planta y Montacarga instalado, apto para los rubros más exigentes.

Sector Corporativo y Seguridad: El frente presenta un ingreso diferenciado para proveedores con amplios ventanales, persianas metálicas y rejas. En el interior, cuenta con oficinas administrativas, sala de reuniones y vestuarios para el personal.

Condiciones Legales y Contractuales
Plazo de locación: 24 meses (con opción de renovación).

Requisitos: Seguro de Caución como garantía principal.

Coberturas: Contratación obligatoria de Seguro contra Incendio y de Responsabilidad Civil (Linderos).

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