Casa en Alquiler Anual en Costa Esmeralda Deportivo II, con opción a compra

Casa en alquiler permanente con opción a compra – Costa Esmeralda

Precio: USD 800 mensuales + expensas
Modalidad: Alquiler permanente | Opción de compra 210.000usd
Ubicación: Barrio Deportivo II, Costa Esmeralda – Pinamar

La propiedad se desarrolla sobre un lote de 950 m², con 19 m de frente, 22,80 m de fondo y 45 m de largo, rodeada por un bosque de pinos añosos en la parte posterior del terreno. Se encuentra a pocos metros del sector polideportivo del complejo, con acceso cercano a canchas de tenis, fútbol, pádel, Club House, gimnasio y área gastronómica.

Distribuida en dos plantas, con una organización funcional que permite una convivencia cómoda y flexible. Su diseño posibilita un uso independiente de la planta alta, ideal para dos grupos familiares, con capacidad total para 10 personas, todas con camas somier.

Planta Baja
Amplio estar–comedor divisible, con grandes ventanales y vistas abiertas al bosque
Cocina independiente
Baño completo
Lavadero–despensa con sector protegido para tendedero
Galería posterior con parrilla, mesada y bacha, vinculada al estar como expansión
Planta Alta
Dos sectores bien definidos e independientes
Cuatro dormitorios amplios con grandes placare
Dos baños completos (uno por sector)
Capacidad para 10/12 personas, sin camas cuchetas

Exterior
Lote parquizado con sistema de riego automático por aspersores retráctiles
Estacionamiento dentro del lote para cuatro vehículos
Bosque consolidado que aporta privacidad y entorno natural

Características técnicas
Calefacción central por radiadores en todos los ambientes
Caldera individual para agua caliente sanitaria
Instalación eléctrica trifásica sectorizada en seis circuitos independientes
Red interna de gas natural
Agua corriente potable con cisterna y tanque de reserva
Sistema cloacal con cámara séptica de diseño exclusivo, lecho de infiltración y pozo ciego de bajo mantenimiento
Aberturas de grandes dimensiones, hechas a medida, con doble vidrio y doble cierre
Puertas exteriores con cierre perimetral completo, diseñadas para evitar el ingreso de viento, arena y agua
Propiedad sólida, construida y pensada para vivir Costa Esmeralda todo el año, con confort, espacio y un entorno natural cuidado.

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GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires).

La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.).

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado.

En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario.

El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.