Local comercial y departamento a terminar de 374 m2 en Ranchos, Partido de General Paz.

Excelente oportunidad comercial con gran potencial de desarrollo

Importante propiedad compuesta por local comercial más departamento a terminar, desarrollada en dos plantas, con una superficie cubierta total de 374 m² entre planta baja y planta alta. Cuenta además con techo de losa, lo que brinda la posibilidad de seguir construyendo y ampliar el proyecto según necesidades.

 Planta Baja:
Dispone de piso de hormigón de alto tránsito, amplio salón principal ideal para atención al público o área operativa, sanitarios independientes, vestuarios y sector destinado a lockers. Su distribución permite múltiples adaptaciones según el rubro.

 Planta Alta:
Espacio ideal para desarrollar un departamento amplio (vivienda para propietario, renta independiente o uso administrativo). Puede proyectarse con living–comedor, cocina integrada, uno o más dormitorios y baño completo. También es perfectamente adaptable para oficinas, salas de capacitación, consultorios o depósito complementario.

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 Ideal para desarrollar:
    •    Gimnasio o centro de entrenamiento
    •    Salón de eventos
    •    Centro médico o consultorios
    •    Instituto educativo o academia
    •    Oficinas corporativas
    •    Depósito con showroom
    •    Supermercado o autoservicio
    •    Taller con área administrativa
    •    Coworking
    •    Hostel o alquiler temporario (desarrollando la planta alta)

Su estructura sólida y la posibilidad de ampliación lo convierten en una excelente inversión tanto para explotación propia como para renta.