Departamento en Castelar Norte

VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES - CASTELAR NORTE

Lote:
Frente 26 mts.; Calle céntrica y residencial sin circulación de transporte público sobre la misma; Orientación Norte; Pulmón de manzana especial por las dimensiones y ubicación del lote y la manzana. Su ubicación, orientación y altura del departamento, aseguran una vista y posición privilegiada, irrepetible, puesto que al frente no se autoriza construcción en altura y la vista del contrafrente es extraordinaria.
Servicios del Edificio:
• Vigilancia y seguridad privada permanente, 24 hs del día con personal presencial, establecida de forma permanente y de vigencia obligatoria establecida especialmente por Reglamento de Copropiedad.
• Seguridad adicional de cerco perimetral y circuito cerrado de cámaras, incluso sobre techos de terrazas.
• SUM con parrilla, cocina completa, climatizador de aire y servicios sanitarios.
• Dos piscinas revestidas, iluminadas, una de ellas calefaccionada, con sector de deck de lapacho y terrazas con baldosas atérmicas.
• Edificio con servicios individuales de suministro de energía eléctrica y gas natural.
• Jardines en frente y contrafrente, parquizados y con sistema de riego por aspersión automatizado.
• Sistema presurizado de suministro de agua general con 3 bombas de servicio simultaneo.
• Grupo electrógeno para iluminación de sectores comunes, acceso al edificio y suministro de agua permanente.
• Colectores de suministro de agua individuales que aseguran el servicio independiente por cada unidad.
• Partes comunes con revestimientos en porcelanatos importados, acero inoxidable, lapacho y aluminio.
• Cocheras y bauleras cubiertas en las mejores ubicaciones.
• Expensas con muy buen coeficiente de relación $/m2 por servicios prestados.

Departamento:

• Aproximadamente 330 mts2 cubiertos.
• Aparte, 115 mts de terrazas descubiertas, privadas, con acceso desde el interior de la unidad, total de la unidad: 445 m2 aproximadamente.
• Palier privado y doble acceso a la unidad (doble circulación).
• Revestimientos en porcelanato importado (SBG Av Del Libertador) 1.20x0.60
• Pisos de dormitorios en flotante de madera importado (Alemania).
• Escalera y pasillos en madera de lapacho.
• Carpinterías metálicas de aluminio, de piso a techo de alta calidad con doble vidrio, aislante térmico y acústico.
• Toilette de recepción.
• Master Suite con baño revestido en Mármol, bañera y cabina de ducha con sistema de hidro.
• Dos habitaciones con baño compartimentado -mesada espejada con doble bacha más bacha en privado-, griferías de diseño y bañera con hidromasaje.
• Placares con interiores diseñados especialmente, frentes espejados, con herrajes y correderas importados.
• Muebles, ornamentos, estantes y placards en dormitorios y espacios sociales de excelente calidad y a medida.
• Planta 5to Piso: cocina completa e integralmente equipada, a estrenar (nunca utilizada) situada junto al comedor diario, con doble circulación, mesadas de Silestone, muebles premium, a medida, con herrajes importados y completamente equipada.
• Balcones corridos al frente y contrafrente revestidos en lapacho y porcelanato importado, ornamentados con maceteros.
• 6to. Piso: Aberturas vidriadas de piso a techo DOT, muro revestido en piedra, cocina completa e integralmente equipada, mesadas de Silestone, muebles premium, a medida, con herrajes importados y espacio de asador revestido en microcemento también a estrenar, construido con ladrillos refractarios, ventilación especial, cierre frontal y parrilla de alta calidad con sistema de elevación y hierros enlosados.
• Baño completo en 6to. Piso, con muebles y detalles de diseño, revestido en microcemento y madera.
• Lavadero independiente y completo, con muebles y mesadas de alta calidad y amplio espacio de guardado.
• Amplias Terrazas con vistas despejadas al Norte y a pulmón de manzana, con empalizadas y revestimientos en lapacho, iluminadas, ornamentadas con múltiples maceteros y placas flotantes atérmicas en los pisos.
• Jacuzzi calefaccionado e iluminado a estrenar, para 8 personas, sobre amplio deck de lapacho.
• Divisiones internas de cada ambiente construidas en ladrillo macizo, todos los ambientes de confortables medidas y disposición.
• Cortinas rollers en todos los ambientes y cortinados.

Servicios e Instalaciones del Departamento:
• 3 Cocheras cubiertas contiguas entre si, ubicadas en la mejor posición del subsuelo y 2 bauleras independientes.
• Instalaciones y conexiones de suministro de gas natural y electricidad independientes.
• Calefacción por piso radiante mediante 1 caldera individual PEISA.
• Suministro de agua caliente de forma independiente mediante OTRA caldera individual PEISA.
• Puertas blindadas de seguridad en ambos accesos a terrazas.
• Aires acondicionados en todos los ambientes mediante equipos individuales (8 equipos).
• Terminales de TV en baños, en todos los ambientes e incluso en ambos ambientes de 6to piso.
• Suministro de agua independiente en terrazas y balcones.
• Tableros eléctricos independientes en cada piso.
• Aislación térmica en losa sobre 5to. Piso.
• Multitud de artefactos eléctricos instalados (LED) y de diseño, griferías de alta calidad e importadas.

El departamento se entrega con las 3 cocheras y 2 bauleras, todos los muebles empotrados y aquellas mesadas parte de la decoración en 6to. piso, todos los artefactos eléctricos de iluminación, todos los cortinados, todos los equipos de aire acondicionado y toda la ornamentación de maceteros en balcones y terrazas.

La información exhibida es al solo efecto orientativo, y la misma podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso.