VENTA Canning Barrio Cerrado San Lucas Casa 5 ambientes con salida a la laguna! Excelente!

¡VENTA EN CANNING!
¡BARRIO CERRADO SAN LUCAS!

¡SALIDA DIRECTA A LA LAGUNA!
¡CASA 5 AMBIENTES, SÚPER CÓMODA Y FUNCIONAL!

VALOR USD 284.000
¡Oportunidad!

Ofrecemos en VENTA Casa de 5 ambientes con 230 m2, distribuida en dos plantas.
Construida sobre lote central de 805 metros, con salida directa a la laguna!

Hasta llegar a la laguna contamos con casi 100 m2 más, si bien no pertenecen al lote en sí, esto nos genera sensación de más amplitud visualmente, y podemos practicar pesca deportiva y actividades sin motor.
 
En PLANTA BAJA contamos con:
• Hall de ingreso con ventanales fijos que dan mucha luminosidad.
• Amplio living – estar con salida a la galería e integrado a la cocina – comedor.
• Cocina equipada con isla, muebles bajo mesada, artefacto de cocina, horno empotrado y conexión para lavavajillas.
• Toilette de recepción.
• Un (1) dormitorio con baño privado.
• Lavadero independiente con salida hacia la entrada de autos.

En PLANTA ALTA:
• Tres (3) dormitorios en total, todos con salida a amplia terraza con vista al parque y a la laguna.
   . Un (1) dormitorio en suite con vestidor y baño privado.
   . Dos (2) dormitorios con frente e interior de placard.
• Baño completo.
• Sector escritorio con balcón y vista al frente.

En el EXTERIOR:
• Galería semicubierta con parrilla, isla con bacha y baño.
• Piscina con solárium atérmico y playa húmeda con vista a la laguna!
• Gran parque libre con riego automático.
• Cuarto de guardado en el lateral de la casa.
• En el frente entrada vehicular para 2 autos.


* DATOS ADICIONALES *
» Pisos de porcelanato símil madera en todos los ambientes.
» Equipos de aire frío / calor en dormitorios de PA y living.
» Aberturas línea Módena en color negro con vidrios DVH.
» Conexión lista para futura colocación de radiadores.
» Apliques de luces y lámparas colgantes.
» Baños con box de ducha.
» Bomba presurizadora.
» Riego automático.
» Iluminación en el exterior.
» Medidor individual de Edesur.
» Metrogas próximamente. Actualmente gas envasado.


*INFO SAN LUCAS*
• Se ubica en el Km 16 de la Ruta 58, en el límite de Canning – San Vicente.
• Cuenta con un total de 627 lotes que van desde los 800 m2, muchos de ellos frentistas a 2 lagunas en la cual pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela (sin motor) y pesca deportiva.
• Excelente opción para invertir en una zona de constante crecimiento.
• Está a 10 minutos del centro comercial de Canning, shopping Las Toscas, Easy, Disco, Coto, restaurantes, escuelas, cines y bancos.
• Se encuentra, además, a 5 minutos de la Ciudad de San Vicente.
• Se está construyendo un shopping cercano al barrio.
• La entrada a San Lucas está a 1000 metros del acceso a la autopista Presidente Perón que une el Camino del Buen Ayre con la Autopista Buenos Aires – La Plata.

* AMENITIES *
• Laguna central apta para deportes náuticos.
• Área comercial.
• Cancha de fútbol.
• Cancha de tenis.
• Cerco perimetral.
• Seguridad 24 horas.
• Club House.
• Servicios por tendido subterráneo: electricidad, agua, gas y cloacas.

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INMOBILIARIA
Fernanda Gotelli Propiedades - Mat. 4110 CPMCLZ

MARTILLERA RESPONSABLE
Fernanda Gotelli

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán de la documentación del inmueble referido.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.