VENTA CASA 9 AMBIENTES PREMIUM PISCINA 473 MTS LOTE 1844 MTS - San Eliseo Golf Country San Vicente

VENTA CASA 9 AMBIENTES 476 MTS TOTALES SOBRE LOTE DE 1844 MTS TOTALES EN SAN ELISEO GOLF

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Vivienda Premium de diseño arquitectónico Colonial Mexicano ubicada sobre doble lote de 1.844 m², y  476 m² construidos.
Fue diseñada contemplando la comodidad diaria, la circulación funcional entre ambientes y la integración visual con los espacios exteriores, generando vistas abiertas hacia la pileta y el parque.

PLANTA BAJA:
- Hall de recepción distribuidor a los principales ambientes de la casa (5.8mts x 3.5 mts)
- Cocina cerrada de amplias dimensiones (2.7 mts x 4.5 mts)
- Comedor diario (4.9 mts x 3.5 mts)
- Living comedor principal con hogar a leña doble frente, pisos de viraro y ventanales con vistas al frente, lateral y contrafrente (10mts x 5 mts)
- Escritorio / estudio con muebles premium de roble americano (2.7 mts x 2.7 mts)
- Toilette de recepción
- Amplio Quincho con Parrilla a leña y Chulengo a gas + Toilette (7.6mts x 4.1 mts). La casa posee un Asador en el parque lateral.
- Entrada principal y entrada de servicio independiente.
- Área de servicio compuesta por lavadero, dependencia en suite y acceso directo a cocina.
- Garage cubierto para 2 vehículos con espacio adicional de guardado (5.5 mts x 5 mts)

PLANTA ALTA:
- Master suite con vestidor, jacuzzi (8.4mts x 4.4 mts) salida a una gran terraza (8mts x 3mts) con vista panorámica a la pileta. 
- Segundo dormitorio en suite (3.3mts x 3mts) + baño completo.
- Dos dormitorios adicionales con baño compartido (2.7 mts x 3.5 mts cada uno)
- Doble circulación mediante dos escaleras, optimizando el flujo interno de la vivienda.

SECTOR EXTERIOR:
- Doble galería semicubierta con vistas al parque y a la pileta (3.5mts x 13mts) y (3mts x 8.5 mts)
- Quincho independiente con parrilla, baño completo y vestidor, ideal para reuniones sociales.
- Piscina de 10mts x 3.5 mts.

DETALLES DE CALIDAD Y CONFORT:
- Aire acondicionado y calefacción centralizada / sectorizada en cada uno de los ambientes. 
- Diseño arquitectónico Mexicano Colonial que acompaña las formas del lote, envolviendo el área de piscina para potenciar vistas y luminosidad.
- Distribución pensada para brindar privacidad a cada miembro de la familia, integrando a la vez espacios comunes amplios y funcionales.
- Aberturas con DVH de primer nivel.
- Todos los servicios disponibles.
La propiedad se ubica en el Sector 2, zona consolidada, ofreciendo la tranquilidad y privacidad de un lote interno.Una residencia única, pensada para vivir con categoría, privacidad y confort en un entorno natural incomparable.

APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - FINANCIACIÓN - PERMUTA MENOR VALOR

SAN ELISEO, EL BARRIO Ubicada en el Barrio San Eliseo Golf, uno de los desarrollos más destacados del corredor Canning–San Vicente, reconocido por su cancha de golf diseñada por Roberto De Vicenzo, club house de gran categoría, microestadio de tenis y amenties de primer nivel.
Canchas de Tennis, Paddle, Golf, Frontón, Gastronomía, hotelería, Club House, Parking para invitados.

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AVISO LEGAL
Medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

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