Local en Venta 0 AMBIENTES 0 DORMITORIOS

Venta de Local en Mataderos, Capital Federal, Av. Emilio Castro 7614, entre Saladillo y Av. Colectora.

OPORTUNIDAD + HABILITACIÓN VIGENTE.

? Fondo de comercio gastronómico en pleno funcionamiento.

? Habilitación vigente +CULTURA CLASE A.

? Apto eventos, DJ en vivo y shows.

? Se vende por cambio de rubro.

-DATOS GENERALES:

? Precio de publicación: USD 150000

? Lote: 10 x 23 mts

? Superficie cubierta: 380 m²

? Estado: Reformado - IMPECABLE

-DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

? Desarrollado sobre lote propio

? Espacio amplio, funcional y profesional.

-PLANTA BAJA:

? Gran salón principal con pisos flotantes simil madera.

? 170 cubiertos + sector vereda.

? Barra completa.

? Cocina profesional totalmente equipada.

? Baños en planta baja (zona mixta).

? Baño para personas con discapacidad.

-ENTREPISO

? Espacio operativo salón adicional

-COCINA PROFESIONAL CON TODO EL INSTRUMENTAL NECESARIO:

? Horno profesional

? Freidora

? Bases

? Cámaras de frío

? Depósito con cámara

? Vajilla completa (4 variedades)

? Heladeras bajo mesada.

"No requiere inversión adicional"

-AMBIENTACIÓN, SONIDO, ILUMINACIÓN Y CONFORT:

? Sistema de sonido profesional completo

? Parlantes + woofers + potencia

? Iluminación escénica en perfecto funcionamiento

? Aires acondicionados frío calor

? Refrigeración mecánica

? Montacargas

-SEGURIDAD:

? Circuito cerrado con 16 cámaras

? Alarma con sensores de movimiento y foto

-HABILITACIÓN +CULTURA CLASE A

? Permite eventos con DJ en vivo

? Eventos privados y corporativos

? Shows y actividades culturales

-CONDICIONES DE ALQUILER

? Contrato vigente por 5 años.

? Alquiler mensual: $4.500.000.-

? Ajuste: $400.000 semestrales.

? Gastos mensuales aprox.: $1.800.000.-

? Servicios

? Seguros

? Alarma.

? Todo a nombre del titular que vende el fondo.

-PERFIL IDEAL DEL COMPRADOR:

? Inversor gastronómico.

? Operador que quiera facturar desde el día uno.

? Marca que busque ubicación estratégica sobre avenida.

? Productores de eventos y experiencias.

-PARA DESTACAR:

? Ubicación sobre avenida.

? Funcionando y habilitado.

? Equipamiento completo incluido.

? Alta capacidad + eventos.

? Estado impecable.

? Sin tiempos de espera, ni trámites.





En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.

XINTEL (TYK-TYK-202)