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Venta Acassuso Lotes / Terrenos en Acassuso
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Lote / Terreno en Venta en Acassuso

direccion Pedro Goyena Al 800, Acassuso
direccion Ver en mapa
Venta
USD 1.200.000
Sin expensas
casas Lotes / Terrenos
8 Ambientes
5 dormitorios
2 toilettes
6 baños
5 cocheras
30 años de Antigüedad
Superficie total 840m2
Superficie cubierta 800m2
3 pisos
Disposición Frente
Orientación Norte-este

Casa - Acas.-Vias/Libert.

A VALOR TERRENO ! USD 950 x m2. Entre Perú e Int. Alfaro y a pocos metros de Avenida Libertador. 

La zona RB1 del Código de Ordenamiento Urbano de San Isidro corresponde a Residencial Baja 1, una de las zonas más restrictivas y residenciales del municipio.

Características de zonificación RB1
Uso del suelo

Principal: vivienda unifamiliar

Complementarios permitidos (muy limitados):

estudio profesional dentro de la vivienda

consultorio pequeño

No permitido: edificios multifamiliares, comercio abierto, oficinas grandes.

Indicadores urbanísticos

FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,50
? se puede ocupar hasta el 50 % del terreno en planta baja (en este caso hasta 631 m2)

FOT (Factor de Ocupación Total): 1,00
? se puede construir hasta el equivalente al 100 % del terreno sumando todas las plantas (en este caso hasta 1262 m2)

Altura máxima: 8,5 m
? normalmente planta baja + 1 piso.

Retiros

Retiro de frente: aprox. 3 m

Laterales: depende del ancho del lote (en muchos casos 3 m en uno o ambos lados).

Fondo: suele exigirse mínimo 8-10 m de espacio libre.

Parcelamiento (subdivisión)

Superficie mínima de lote: aprox. 600 m²

Frente mínimo: 15 m (a priori no es subdividible pero se podría hacer una averiguación x excepción: tiene 26.85 m en vez d los 30 m de frente exigibles). 

ABL: $ 400.000

Corredor Público Nicolás Hyland CSI 6482

Comodidades Comodidades

  • pileta

    Con pileta

  • parrilla

    Con parrilla

  • patio

    Con patio

  • jardin

    Con jardin

  • mascota

    Acepta mascotas

  • wifi

    Wifi

  • aireacondicionado

    Aire acondicionado

  • calefaccion

    Calefacción

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Ubicación Ubicación

direccion Pedro Goyena Al 800, Acassuso
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    Código de la propiedad: MHO7866110
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