2 Ambientes en Almagro con Detalles de Categoría – Cerca de Boedo

Departamento 2 Ambientes en Almagro – Excelente Estado y Ubicación EstratégicaSe ofrece a la venta departamento de 2 ambientes en muy buen estado de conservación, con detalles de categoría, ubicado sobre Don Bosco al 3700, en el barrio de Almagro, a pasos del límite con Boedo, en una zona altamente demandada tanto para vivienda como para inversión.

La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes bien aprovechados:
Hall de recepción (1,40 x 1,20 m aprox.)
Living comedor cómodo y luminoso (4 x 2,90 m aprox.)
Dormitorio con placard empotrado y pisos plastificados en excelente estado
Baño completo con artefactos y griferías de primera calidad
Cocina con mobiliario de muy buen nivel y lavadero separado

Detalles y equipamiento:
Puerta semiblindada con triple cerradura
Ventanas en cocina, living y dormitorio con rejas y mosquiteros
Persianas en living y dormitorio
Aire acondicionado frío/calor nuevo en living comedor
Aire acondicionado frío en dormitorio
Estufas a tiro balanceado en living y dormitorio
Cocina con tres tipos de iluminación
Baño con bañera, mampara, bidet, extractor, doble iluminación y grifería de calidad.
Griferías monocomando FV, Peirano y Piazza
Placard con espejos y cerraduras
Film espejado en ventanas del living, que brinda privacidad sin perder luminosidad

Datos adicionales:
Superficie total: 35 m²
Expensas aproximadas: $100.000
Apto crédito bancario o privado
No apto profesional

Ubicación destacada:
A solo una cuadra de Av. Rivadavia y de la estación Castro Barros del Subte Línea A, con múltiples líneas de colectivo. Zona comercial consolidada, cercana a supermercados, colegios, farmacias y servicios. Excelente conexión con Boedo, uno de los barrios más tradicionales y culturales de la ciudad.

Una propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura en una zona de alta demanda y constante ocupación.

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

AVISO LEGAL
Medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

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Emiliano Obregón Matrícula CUCICBA 9538