Casa 6 ambientes de 80m2 en gran lote de 734m2 ubicada en Monte grande

CASA EN VENTA 80M2  EN MONTE GRANDE CALLE PEDRO SUÁREZ | GRAN LOTE DE 734 M² 

Se ofrece a la venta propiedad ubicada sobre la calle Pedro Suárez, en la zona de La Colorada, Monte Grande. Una excelente oportunidad por sus dimensiones de terreno, perfil comercial y potencial de desarrollo.

La vivienda se desarrolla sobre un amplio lote de 734 m², con una superficie cubierta de 80 m² y 45 m² semicubiertos, contando con orientación sur y una distribución funcional que permite múltiples usos.

SUPERFICIES

• 80 m² cubiertos  
• 45 m² semicubiertos  
• 734 m² de terreno  

DISTRIBUCIÓN

• 6 ambientes  
• 4 dormitorios (uno en suite)  
• 2 baños  
• Cochera / depósito semicubierto  

La propiedad cuenta además con un depósito o garaje semicubierto con fosa, ideal para uso comercial, taller mecánico o actividades similares.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Gran lote con frente libre aprovechable  
• Excelente exposición por tránsito  
• Perfil comercial  
• Posibilidad de vivienda + actividad comercial  
• Zona transitada con buena conectividad  
• Pasa línea de colectivo 318  
• Ideal para inversores o desarrollo  
• Entorno en crecimiento  

ACLARACIONES IMPORTANTES

• La casa es antigua (aproximadamente 50 años) y no representa el valor principal de la operación  
• Venta por tracto abreviado  
• Cuenta con declaratoria de herederos (dos partes)  
• Posibilidad de aceptar permuta en Mar del Plata en parte de pago  

Una propiedad con gran potencial por ubicación, dimensiones y versatilidad de uso, ideal para proyectos comerciales, inversión o desarrollo a futuro.

Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él

*Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica

La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina.
Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados.

MIRIAM ALLOU
CPMCLZ 4488