CHALET 7 ambientes, ubicado en la calle Vulcano 1451 entre De las Nereidas, en la localidad de PINAMAR.B7167. Provincia de Buenos Aires.

Vivienda desarrollada en dos plantas, con una superficie aproximada de 240 m² cubiertos, implantada sobre un terreno de 833 m²
Cuenta con:

luz eléctrica
agua corriente de red,
gas natural
cloacas
conectados y en funcionamiento.

Planta Baja

• Amplio garaje con portón elevadizo automático con dos motores (capacidad para dos vehículos)
• Oficina / habitación
• Antebaño y baño completo con ducha
• Amplia cocina con isla
• Lavadero
• Espacio de guardado bajo escalera
• Comedor
• Living

Planta Alta

• Baño general amplio, completo con bañera y vista al patio
• Dormitorio al frente, con salida a amplio balcón
• Dormitorio con vista al patio, con balcón independiente
• Dormitorio principal con vista al patio, balcón independiente, baño en suite completo, vestidor y antebaño (baño con vista al frente)

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

La edificación fue realizada con materiales de primera calidad, constituyendo una vivienda premium, destacada por la solidez, fidelidad constructiva y calidad de
ejecución, lo que la convierte en un producto exclusivo dentro del mercado actual.
• Fundación sobre sólida platea de hormigón elaborado, empalmada sobre más de 30 pilotes de hormigón
• Mampostería exterior realizada con ladrillos Palmar 18 x 18 x 33
• Encadenado perimetral completo
• Techado de planta alta con estructura de madera tratada y curada, aislación con lana de vidrio de primera marca, chapa zinc y zinguería completa, garantizando óptima aislación térmica, acústica y total estanqueidad
• Instalación completa para calefacción por radiadores en todos los ambientes,
con cañerías, mangueras y uniones de bronce italianas marca Giacomini
• Carpeta hidrófuga
• Puertas interiores marca Oblak, línea Practika
• Zócalos interiores de madera
• Paredes con enduido fino, pintadas en blanco
• Cielorrasos de Durlock, realizados con perfilería y materiales originales,
completamente masillados y pintados
• Instalación eléctrica con cañería normalizada IRAM, cableado de 4 mm marca
Argenplas en tomacorrientes, puesta a tierra, accesorios Kalop y iluminación
LED tipo spot instalada
• Porcelanatos de primera calidad en toda la vivienda, incluidos balcones
• Garage con portón levadizo automatizado, doble motor y control remoto
• Portón y puerta principal pivotante con paño fijo, realizados artesanalmente en
madera natural Kiri
• Exterior revestido con Tarquini
• Vereda integrada a la platea con porcelanatos
• Escalinatas de acceso en hormigón rayado
• Aberturas de aluminio negro A30, con DVH y vidrios laminados de seguridad
• Balcones con vidrios laminados de seguridad
• Baños revestidos en porcelanato de primera calidad, grifería ROCA y sanitarios PIAZZA modelo Padova
• Mesadas de baño en Purastone blanco
• Cocina con isla, mesadas y zócalos en Purastone blanco

Muebles de cocina instalados
Anafe eléctrico Whirlpool
Conexión de gas natural para horno
Bacha doble Johnson
Grifería Peirano Cuina con sistema rociador
Grifería llenadora de ollas Peirano Marbella retráctil
Revestimiento tipo Subway 7x 25 cm
Lavadero con mesada, bacha y grifería, instalación para lavarropas
Caldera dual a gas natural marca BAXI, 32.000 kcal, doble servicio (agua sanitaria y calefacción)
Instalación lista para termotanque
Escalera artesanal íntegramente en madera natural Anchico
Amplio patio con galería tipo pérgola y deck
Piscina de 6 x 3 mts

IDEAL PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR

LINK DE YOUTUBE DE LA PROPIEDAD ANTERIORMENTE DESCRIPTA

https://youtu.be/Z79zfjQbok8

VALOR: US$ 380.000

Información de contacto:

Filomeno Propiedades
Teléfono: 2257584298 Silvia Filomeno
Correo electrónico: silviafilomeno1@hotmail.com
Dirección: Av. Libertador San Martin 29/35. Mar de Ajo, partido de la costa. Pcia. Bs. As.

Visite nuestro sitio web:

www.silviafilomeno.com.ar

Youtube: www.youtube.com/@silviafilomenopropiedades9634

Instagram: https://www.instagram.com/filomenopropiedades/

Tik Tok: https://www.tiktok.com/@filomenopropiedades